鹭湾锦上映

别名:鹭湾锦上映小区
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2024成都鹭湾锦上映户型配套 价值分析报告

整体概述

鹭湾锦上映楼盘位于成都锦江成龙路街道三环路辅道,由成都城投锦昱置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为31000元/平方米(鹭湾锦上映7#共32套房源取证,户型区间约143㎡,带装修均价约31000元/㎡,单价约30848-32115元/㎡,总价约442-460万元/套。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鹭湾锦上映楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鹭湾锦上映价格为31000.00元/平方米(鹭湾锦上映7#共32套房源取证,户型区间约143㎡,带装修均价约31000元/㎡,单价约30848-32115元/㎡,总价约442-460万元/套。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%,鹭湾锦上映项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    31000元/㎡

  • 周边新房均价

    32028元/㎡

  • 周边二手房均价

    14704元/㎡

项目户型

9.9
  • 4室2厅2卫

    鹭湾锦上映 平层户型·建面/126㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    鹭湾锦上映 平层户型·建面/143㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    鹭湾锦上映 平层户型·建面/173㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(琉三路、金石路、琉璃场、金融城东、三瓦窑、四川师大、东光),轨道交通发达,距离最近的地铁站是琉三路。

周边直线1km内有43个公交站,距离最近的三环琉璃立交西内侧站站仅有236m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    43
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有57个幼儿园;17个小学,如成都七中初中附属小学、成都师范附属小学(华润分校)、成都高新区锦晖小学、成都市盐道街小学(东湖分校)、成都市盐道街小学锦馨分校等;11个中学,如成都市锦江区嘉祥外国语高级中学、成都市锦江区师一学校、成都七中初中学校、成都高新和平学校、师大一中等。

  • 幼儿园数量
    57
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中中国人民解放军第四五二医院(空军成都医院)技术指导医院距离楼盘797m,四川省肿瘤医院距离楼盘1.9km,成都东区医院距离楼盘1km,成都锦欣老年病医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括成都银泰中心in99、凯德天府等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅514m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    17
  • 公园
    45
  • 商业
    8

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 1170

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1626个

  • 26

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都城投中海物业管理有限公司

鹭湾锦上映

锦江 |

31000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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