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[摘要] 成都外双楠板块早在几年前就已经走入了人们的视线,但一直以不温不火的姿态存在,拥有 地段的外双楠为什么没能成为炙手可热的热门板块呢,本周小编通过实探外双楠板块的5大热盘,了解了区域现状,为大家详细扒一扒外双楠板块如何才能走上“破茧成蝶”之路!
三、仅一街之隔,为何房价差价近3000元
从上图可以看出,中筑西府兰庭和B项目(楠汇坊 )仅为一街之隔,但是中筑西府兰庭均价为10800元,楠汇坊均价为7500元,为何差距如此之大呢?中筑西府兰庭目前为现房在售,也仅有少量房源和商业在售,楠汇坊在售户型区间在65-89平,主要走刚需小户路线。
四、外双楠交通环境篇:交通主要靠三轮
交通主要靠三轮:外双楠整个区域无论是商业上还是交通上的发展都还稍欠成熟,商业部分之前已经提到,在这就不多加说明。在这里小编着重说下商业部分,这边的许多楼盘之间,输入百度路线,是需要靠步行的哦,步行 数近30 。
随处可见的外双楠三轮队,虽给外双楠的市容市貌造成了拙劣的影响,但是小编不得不说这还真缺不了,小编辗转到另外一个楼盘时,还无耻地借助了此交通工具。
穿梭铁路so easy:在外双楠这边大家为了交通更快捷,直接穿梭于铁路之间,虽有明确地禁止通行标识,但大家好像都熟视无睹。也许真的可以套用,其实世上并没有路,只是走的人多了,也就成了路。
五、小编阐述外双楠如何才能走上“破茧成蝶”之路?
1、商业匮乏、环境不尽人意——政府已经在打造三个"百亿商圈"和新"百亿商圈",再加上城置·汇点、龙湖·金楠天街、中粮·大悦城三大城市综合体的综合功效,以及今后随着区域成熟发展而入驻的商业,外双楠终会发光发亮。随着片区的发展,环境规划也会跟上,终会打造出一个环境宜人的外双楠。
2、尾盘扎堆——随着政府规划的指引,以及三大综合体在下半年的开业,相信会有开发商发现此处的 ,来开发新的楼盘,那时,外双楠将会“破茧成蝶”,成为美丽的楼市蝴蝶。
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