3、“北改”区域中金牛区住宅情况
3.1、金牛区住宅按物业类型统计：本周成交72套，环比上升105.7%；其中高层物业成交 多。
中成观察：本周 “北改”金牛区域中无新增供应；共成交72套，环比上升105.7%，成交面积0.77万㎡，环比上升81.3%。其中高层物业成交 多，为67套，占总成交量的93.1%；但区域内存量 多的也是高层物业，有4281套。

3.2、金牛区住宅分面积段统计：本周90㎡以上产品成交42套，占比58.3%
中成观察：本周成交以90㎡以上产品为主，成交42套，占总成交量的58.3%；该片区整体存量为4820套，其中70-90㎡以1283套居首，约占总存量的26.6%。

3.3、金牛区住宅价格统计：本周成交均价9580元/㎡，环比下降1.5%。
中成观察：本周成交均价为9580元/㎡，环比下降1.5%。

小结：本周 “北改”金牛区域中无新增供应；共成交72套，环比上升105.7%，成交面积0.77万㎡，环比上升81.3%。其中高层物业成交 多，为67套，占总成交量的93.1%；成交以90㎡以上产品为主，成交42套，占总成交量的58.3%；该片区整体存量为4820套，其中70-90㎡以1283套居首，约占总存量的26.6%。本周成交均价为9580元/㎡，环比下降1.5%。