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[摘要] 南延线楼盘 风也在悄然兴起,本周有楼盘宏达世纪锦城 、司南、洛森堡映山在内的8个已提价,其中南钻威尼斯涨幅 由上周的9500元/平上调至目前的10000元/平。而本周在蜀郡带着 后亦有5个项目跟进,包括龙湖世纪、君汇上品、美城云庭等盘 , 幅度基本上200元/平左右。
搜房网讯 “新国五条”的推波助澜加速了2013年“小阳春”的到来。数据显示,新政后的 周(3月4日-10日)成都主城区单周认购 至475992.04万方,与上周(2月25号-3月3日)相比 了208%,创下了2013个单周成交新高。
开发商抢滩“金三”开盘提速
就南延线而言,开发商与新政细则出台博弈之势逐渐拉开,不少开发商都在与细则落地时间赛跑,如已提前开盘的蜀郡(小区网论坛)又一城,天悦府,洛森堡,本周即将开盘的蒂梵尼等等。
从上 开盘情况看,蜀郡又一城以成都 个 盘之势成功为热销拉开了大幕,截止到发稿时间已售出达140套,洛森堡也因低总价以及开盘当天优惠10%吸引了大批购房者下手。而本 即将开盘的蒂梵尼则原计划3月24日开盘,眼见蜀郡、洛森堡等开盘热销后,也忍不住提前了开盘计划,而预计本月仅南延线开盘的楼盘将超过10个,而这一数据在2月底统计时仅5个。
刚需改善齐发力 购房意愿均上涨
当然从目前成交的情况看,成交的主力户型都是在90平以下的两房和小三房,与此同时,改需发力的迹象亦十分明显。
同时从上周搜房“新政后我们在现场”调查情况看,新政出台后改善入市意愿大幅上涨,以泰悦湾、龙湖世纪等为代表的改需热盘 近到访和来电都大幅增加。记者从泰悦湾现场了解到,上 到场的购房者超过90组,与时间相比上涨了约1/4,反应在平时来电上,现场每日的来电上涨了近一倍。
上海研究部总监张宏伟表示,新政的出台后,购房者对楼市房价上涨的预期反而增强,为了避免自己被“误伤”提早完成置业计划均在情理之中。
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