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2024成都滨江玺樾户型配套 价值分析报告

整体概述

滨江玺樾楼盘位于成都郫都港华路与红佳路交汇处,由四川同创投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12534元/平方米(29#共20套房源,户型区间约147.5-419.26㎡,清水均价约12534元/㎡,单价约8984-19796元/㎡,总价约215-399万元/套。 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江玺樾楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,滨江玺樾价格为12534.00元/平方米(29#共20套房源,户型区间约147.5-419.26㎡,清水均价约12534元/㎡,单价约8984-19796元/㎡,总价约215-399万元/套。 ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.6%,滨江玺樾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12534元/㎡

  • 周边新房均价

    14503元/㎡

  • 周边二手房均价

    9380元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅3卫

    滨江玺樾 下叠户型·建面/319㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    滨江玺樾 下叠户型·建面/373㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    滨江玺樾 上叠户型·建面/383㎡

    在售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(尚锦路、红高路、檬梓),轨道交通发达,距离最近的地铁站是尚锦路。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的西郡英华东站仅有127m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;4个小学:思源学校、尚阳小学、上锦小学、红光学府高店小学;5个中学:西华大学附属实验学校、红光中学、成都天立中学、电子科技大学实验中学(尚丰校区)、成都高新滨河学校。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中成都上锦南府医院距离楼盘1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括蜗牛郡购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅515m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    20
  • 商业
    11

小区规划

7.7

  • 2.00

  • 1183

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    机动车位(人防车位)1811

  • 34

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    四川滨江鼎信物业服务有限公司成都分公司

滨江玺樾

郫都 | 红光镇

12534.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    7.7

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