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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周成都锦江新房价格33145元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周锦江新房价格前三的商圈是东大街65252元/平，三圣乡32903元/平，攀成钢30691元/平。
一、成都锦江新房价格情况
12月第5周成都锦江新房价格33145元/平，环比上周持平。
图1：锦江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周锦江最受关注的项目楼盘为西派交子。西派交子位于成都锦江锦江-琉璃场/柳江街道潘家沟村1、2、10组，由成都中铁建锦城投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为40183元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（西派交子）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年12月第5周成都锦江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 西派交子 | 锦江 | 住宅 | 40183元/平方米 | 21 |
| 2 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 20000元/平方米 | 21 |
| 3 | 华发统建·锦江大院 | 锦江 | 别墅 | 27338元/平方米 | 21 |
| 4 | 锦江区柳江街道潘家沟村3、4组 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 5 | 东韵雅苑 | 锦江 | 商业 | 22968元/平方米 | 20 |
| 6 | 中化润达丰滨江樾城 | 锦江 | 商铺 | 25000元/平方米 | 12 |
| 7 | 锦江阁 | 锦江 | 商业 | 22000元/平方米 | 12 |
| 8 | 锦江区海椒市街13号 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 伊泰天骄 | 锦江 | 住宅 | 60000元/平方米 | 10 |
| 10 | 华熙LIVE528 | 锦江 | 商业 | 11000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中新津1个，彭州1个，青羊2个，天府新区3个，高新2个，温江1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中洲锦城湖岸2期 | 高新 | 2024年12月 | 33345元/平方米 | 四居/五居 | 成都市银河湾房地产开发有限公司 |
| 2 | 长冶南阳御龙府 | 高新 | 2024年12月 | 待定 | 三居 | 成都长冶房地产开发有限公司 |
| 3 | 彭州万达广场 | 彭州 | 2025年12月 | 8800元/平方米 | 三居/四居 | 彭州市歆越达房地产开发有限责任公司 |
| 4 | 凤溪院子 | 温江 | 2024年12月 | 17500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 5 | 马厂坝TOD青雲壹号 | 青羊 | 2024年12月 | 18888元/平方米 | 三居/四居 | 成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司 |
| 6 | 西派融城 | 天府新区 | 2024年12月 | 27500元/平方米 | 四居 | 成都天府新城置业有限公司 |
| 7 | 津城雅苑 | 新津 | 2024年12月 | 13500元/平方米 | 三居 | 成都市盛城投资发展有限公司 |
| 8 | 保利天府瑧悦 | 天府新区 | 2024年12月 | 300万元/套 | 四居 | 成都市保新成天置业有限公司 |
| 9 | 通锦阁 | 青羊 | 2024年12月 | 待定 | 成都市国投房地产有限责任公司 | |
| 10 | 麓湖|丽世缦华 | 天府新区 | 2024年12月 | 待定 | 成都裕创置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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