对于购房者而言，最关心的可能就是房价了；转眼间，2017年上半年已经过去，成都房价是涨了还是跌了？下半年的房价走势又将如何呢？一起来看看2017上半年成都楼市白皮书房价解读篇！或许会对你的买房置业有所帮助！

7月10日，中指研究院发布了2017成都楼市半年报，数据报告披露了上半年成都商品住宅成交均价走势以及各区县成交均价，对未来房价的展望。

1、成都上半年成交价格：调控连续升级，房价涨幅逐步回落

·2017年1月，商品住宅成交价格在调控后连续三个月下降，至8445元/㎡；

·2月份开始成交价格持续上涨，其中，2-4月涨幅在3.4%-5.2%之间；

·3、4月连续两次升级调控政策后，5、6月成交价格涨幅明显回落。

2、主城、近郊成交价格：主城区成交价格波动明显，近郊成交价格走势相对平稳

·主城区成交价格起伏波动较明显，上半年成交价格在13000元/平米—14500元/平米间波动；

·近郊成交价格一路上涨，从年初的6867元/平米涨至6月的8053元/平米。

3、各区县成交价格：锦江区成交价格领跑，天府新区价格破万，温江、郫都、新都、龙泉价格相当

4、未来房价展望：

政策调控严格，市场回归自住需求，预计下半年房价走势平稳

一方面，政府对房价调控严格，开发商涨价空间受限制，另一方面，投资热度降低，市场回归自住需求，预计后市价格趋稳。