3.23限购令出台过后仅半个月，4月12日，成都市再次发布《成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川 局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，重点在收紧信贷、二手房转让等方面的问题，通知指出新购买的商品房包括二手房，需产权证满3年过后方可转让。

市房管局介绍，此次政策出台的背景：“主要为了坚决贯彻落实 房子是用来住的，不是用来炒的 定位，进一步落实国家、省、市房地产调控工作要求。”政策高压、信贷收紧，这样的市场下，购房者何去何从？

新政后贷款政策调整（图片来源：房天下）

那么，对 者而言，成都的房地产市场该怎么看？在大力建设国家 城市的大背景下，成都的经济还有很大的发展 。作为中西部重要的枢纽城市，交通建设上，极力加快建设实现国际交通物流通道畅通。经济上，完善产业结构大力发展高新技术产业，旅游业、金融业、体育产业蓬勃发展。

未来，会有更多的企业将成都作为中西部发展的重要布局城市，也会有更多的精英人群来成都就业，也就有更多人买房，这就是成都的价值所在。

成都房地产开发总量和其他城市相比（图片来源：网络）

除住宅以外，成都的商业地产发展迅速，商铺和小型办公写字楼也是众多 客的心头好。商业地产不限购，而且现在在售的众多小型写字楼，户型小，总价也比较低，适合手头有余钱的 客。

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