据房天下了解,近日成都市公共资源交易服务 官网发布了将于29日所拍卖的9宗天府新区地块的具体出让文件。其中6宗对未来住宅售价进行了限制：“商品住房销售价格须不超过6800元/平方米， 商品住房销售价格须不超过9000元/平方米。”据了解，这也是“限房价”出现在成都土地拍卖市场。

此次9宗兴隆湖环湖地块，有3宗为租赁性住房用地（4号、8号、9号地块），要求竞得者全部自持，其余6宗可销售的地块在出让方案中的“房屋租售对象、销售价格和转让条件”一项，也有“限价和限转卖”相关条款：

1、开发建设的商品住房须定向销售或租赁给成都科学城入驻企业和机构的工作人员。

2、竞得人开发建设的普通商品住房销售价格须不超过6800元/平方米， 商品住房销售价格须不超过9000元/平方米。

3、商品住房销售后自签订购房合同并完成网签之日起5年内不得上市转让；自签订购房合同并完成网签之日起第6年至 0年上市转让的，房屋出售人须将 （转让房屋计税价扣除原购房价款及按银行同期贷款基准利率计算的资金利息和应缴纳的税费）按50%、40%、30%、20%、10%逐年递减比例，缴纳给天府新区成都管委会指定单位。

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效果图

动态：成都万达1号12月3日已开盘，目前首推1-27号楼，其中1-24号楼为合院，主力户型为137和140平方米，目前均价15000元/平；

项目简介：成都万达1号规划用地使用性质同时涵盖商服用地、医院用地、商业用地、住宅用地等板块，总建筑面积近80万方。成都万达1号占地500亩，共分为七个地块。一号地块是超高型 ，二号地块是美国公司HDR进行方案设计，英国 医疗运营企业IHG联合万达打造的国际 医院。三号地块为合院+高层形式，四号地块是集中商业区，五六号地块为独栋产品.