成都房价4月涨、5月有点小回落、6月涨、7月涨、8月已经开挂了，9月由于部分价格已经不要脸到突破天际了，于是召唤出了限购限贷政策，重拳之下，10月成都房价趋于平稳，成交有所下跌。尽管如此，不少购房者仍表示买不起房！想想也是，房价趋于平稳是针对整个市场数据而言，对某些不愁卖的区域，比如城南，大多数刚需只能哀叹，求之不得。

大家觉得成都房价贵，那是因为你们眼里只有城南！既然求之不得，倒不如退而求其次， 是成都的刚需购房者，可以将目光转向近郊，这里有不少物美价廉的楼盘。

龙泉驿大面板块房价仍在6字头区间

龙泉驿10月的房价也有部分区域上涨，但平均涨幅不高。西河区域虽然有4号线2期的造势（2017年开通），但房价相对比较平稳。大面高层房价仍然保持在6字头区间，品牌房企开发楼盘价格会高出几百到千元左右，达到7字头水平。也有部分楼盘都推出了洋房类的改善产品，房价在8000-9000多，拉高了板块均价。

新都房价较平稳 品牌楼盘领涨

新都房价变化幅度一直不大，相对比较稳一些。大丰房价领涨的主要是品牌楼盘，并且价格不超过7000，小开发商的楼盘价格甚至不到6000。保利198板块品牌楼盘价格也保持在7000左右，3号线1期还没能通到这个位置，3期工程会在附近有站点。

郫都区逼格提升 5、6K也能买犀浦

老城区和、蜀都新城和红光的价格变化不大，在售的楼盘也还是那些房子。只不过个别楼盘买的产品由高层换成了洋房了，逼格提升了一层。犀浦情况就不同了，除了万科城之外，新增了朗基少帅府、万科理想城等新盘。少帅府房价在8000左右，万科理想城预计价格不会低于万科城。但是，如果你想买5、6000左右的房子，犀浦还是能选的。

地铁4号线二期工程明年开通 温江刚需可选

在地铁4号线1期开通之后，温江的房价涨了一些，近3个月的变化都不太大，刚需购房其实是可以看看的。明年地铁4号线2期开通后，光华大道至温江城区都会实现地铁覆盖，加持交通配套。看看3号线沿线的房价变化，要不要买温江结合你自身情况考虑下吧。

成都综合经济和软经济两大指标，成功上升至第六名，此次排名的提升除了 于成都近年来积极发展高新科技产业外，还与成都的绿化、科研等综合实力不无关系。作为备受关注的宜居城市，快来看看成都这些低总价的好房源吧。

动态：洲际亚洲湾在售户型建筑面积为75-125㎡，目前在售二期4、6、10、14、16号楼。均价约5500元/㎡，全款优惠6%，按揭优惠4%。

效果图

项目简介：洲际亚洲湾位于成都光华大道三段， 309、319、904、761等多路公交车项目。地铁4号线凤凰大街站距离项目约800米。洲际亚洲湾总占地223.64亩，以29-38层电梯 、临河风情商业街、大型集中商业，特色地下广场商业等构成，规划总建筑面积约104万平米，其中住宅约62万平米，商业约15万平米，未来将形成包含大型品牌商超、特色影院、高档餐饮、休闲娱乐在内的新光华商业。

交通图

物业地址：成都温江光华大道光华大道三段江浦路288号（清泉北街水映岛 ）