今年的成都市民似乎 关注楼市，走在大街小巷，不时能听到关于买房的讨论，对于不少成都人来说，似乎买房已经成为一种群体效应。不过成都人买房有着几个常见误区，影响几代人。

误区一：买涨不买跌

这种情况在近两年的成都 明显，去年楼市萎靡，大多数购房者持观望态度，今年六七月，市场转热，不少购房者跟风 入市。买涨不买跌是多数人的心理，想着现在不买以后还得涨，买了以后就盼着房子再涨得多点，没买的话就盼着房价再低一点。其实对于刚需而言，这种心理大可抛弃，刚需买房应该根据自身情况判断，看好合适的房源，资金到位即可果断出手。

误区二、别人 ，我也跟着买

买房已经成为一种群体效应。楼市火爆时，有一部分买房人不是因为有需求才买，而是看见周围的人买房 ，自己也跟风买，要知道，房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。

误区三、买房追求一步到位

买房对于一家人来说，需要动辄几十甚至上百万元，可以说是倾注了全家之力，不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都 的房子，这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点， 的又看不上，往往就这样犹犹豫豫，房价一点点上上去了，房子却还没买成。所以啊，买房不要总想着一步到位，要有一定的策略性，如果家里人不多，可以先买个小点的，等过几年再把小的卖掉换成大的，不过这也要根据家里的经济情况和购房需求。

误区四：听信五花八门的广告

买房重要的一点原则就是要禁得住忽悠， 是像今年一样火爆的情况下，各种关于楼盘销售广告铺天盖地而来，有购房人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连房产证都拿不到。因此买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，好找专业人士请教一下，把房子规划情况和违约条款落实到合同上，出现问题维权也有足够证据。

误区五：攒够了钱再买

大家肯定听过中国老太太和美国老太太买房的故事：一个中国老太太攒了一辈子钱终于买了房子，结果没住几天去世了，美国老太太年轻时贷款买了房子住了一辈子，不到20年就还清了房贷。在房价飞涨的今天，像美国老太太那样贷款买房的人更容易实现买房梦，而中国老太太要是放到北上广深，就是攒一辈子钱也顶多买个厕所。

普通老百姓买房用“散尽家财”来形容不为过，所以在买房的时候一定要擦亮双眼，尽可能的规避的买房雷区。

推荐户型：一期11、14、15、24号楼标准层A3/D3户型 建面90平米

推荐理由：距离地铁4号线杨柳河站只有50米，交通十分方便，临近温江大学城，周边居住环境良好，配套齐全。

动态：明信城仕林府10月1日加推22号楼，面积72-89㎡，均价5500元/㎡。

效果图

项目简介：明信城仕林府项目由成立14年的明信地产公司开发。明信城仕林府总占地322亩，是整个温江体量的集酒店、 、商业、住宅为一体的综合型物业。项目位于海科路99号，一期占比151亩，二期占地171亩，整个项目西侧与成都师范大学 ，东侧为杨柳河，项目地下停车场与地铁四号线杨柳河站相连,地面拥有2个地铁站出口与社区主大门连接，此外105、202、206、761、309、319、904路等多条公交线路与市区，自驾通过南熏大道、光华大道、成温邛高速、光华8线等畅达全城。明信城仕林府周边学校：成都师范学院、西南财经大学、中医药大学、成都师范学院附属实验中学、成都师范学院幼儿园，以及项目二期自带一个4500㎡幼儿。此外项目自带12万方商业，引入 500强旗下酒店，小区内部将打造超过700米的商业步行街、500米滨河商业街；项目一期拥有200米的超宽楼间距，30000平米法式园林。

户型图