刚需族一直以来在楼市都占据无可替代的位置，刚需购房者的购房标准一定是 的房源，而刚需族钟爱的买房板块不仅具备着低价的 ，同时还有着交通的 ，在成都楼市上呈现出黑马的 。

成都东西南北4大方位，各有一至两个受到刚需购房者喜爱的版块，在位置上处于近郊，价格只是主城的一半，同时还能够享受到临近主城的便利交通和成熟配套。成都东南西北的刚需版块究竟是哪些呢？

城东：大面版块

均价：5800元/㎡

大面版块是连接成都市区和龙泉驿区的咽喉，有驿都 大道和地铁2号线，另有华润、保利等品牌扎堆，住宅集中交房时间集中在2016年下半年，目前配套是区域短板。

城北：大丰版块

均价：5900元/㎡ 

大丰板块位于城北3.5环，作为离成都市区近的卫星城，大丰在房地产方面的发展一直不愠不火，但随着道路环境改善、北改利好影响、品牌房企入驻。曾默默无闻的大丰，已在成都热门版块中已崭露头角。

城西：光华新城

均价：5800元/㎡

温江光华片区作为全市“四大新城”之一，是具现代田园城市特征的产城一体复合型城市功能区。随着内光华片区的成熟与可开发土地数量的日益减少，光华新城片区已成为城西楼市发展的重点区域之一。光华大道住宅和商业体量较大，但是温江新城的目前人口却不足10万人。

城南：华府版块

均价： 6400元/㎡

华府板块作为天府新区的“新贵”，一出现，便戴着国际城南、天府之核等耀眼光环，受到众多实力开发商重点关注，倾力打造。华府版块大源版块，而大源在城南一直都十分抢手，价格也在8字头，而华府版块的均价仅为6千，对于购房者而言更加刚需。

后，献上大丰、大面区域在售的比较有代表性的楼盘，以供大家参考一二！

保利城四期 郡400-890-0000 转 667709

项目卖点：保利新作 独栋独单元设计 50%绿化率3.0容积率大丰

动态：保利城四期 郡4期1栋、2栋、3栋房源，户型建面83-100㎡套三房源，均价6500元/平米，全款优惠3%，按揭优惠2%。

保利城项目位于北三环北新干线，整体定位为百万平米的 大城，是保利继保利公园198之后，在城北打造的又一城市名片。2015年10月，全新组团保利城4期 郡，建面85-105㎡ 华宅，新品升级发售。

交通出行图