4月1日愚人节到了。这个源自于西方的传统节日，也早已在我国盛行。大家相处开玩笑、甚至整蛊来换得娱乐。说到开发商，一些人会比较片面的下结论，甚至站在“受害者”的角度觉得被开发商“骗”了，可能因为房价问题，或者品质问题等等。

拿赠送面积来举例！为了提高自身的竞争力，售楼人员在推销的过程中会强调赠送面积，让购房者产生“捡了大 ”的错觉。今天小编特此整理的几条较为实用的意见，供参考。慧眼辨别真假赠送，不要被豁了噢！

辨别真假赠送面积

有些购房者在买房时，被赠送面积冲昏了头脑，一股脑就签单购买，但是，他们殊不知，有些赠送面积本来就是自己该得的。小编就为大家整理了一些售楼人员口中所谓的赠送和半赠送的区别，让你以后在购房时能分清自己是否获得实惠。

赠送阳台——全封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。

赠送飘窗——飘窗是否计入建筑面积，取决于飘窗台到天花板的高度。如果高度低于2.2米，则不计入房屋建筑面积。

赠送露台——露台相当于是在房子户型外，没有顶盖的阳台，按照相关规定，这部分是不计入建筑面积的。

赠送阁楼——阁楼就是在楼层中附加的楼层，不同的 决定是否计入建筑面积。只有等于或高于2.2米的阁楼才计入建筑面积。

入户花园——入户庭院如果是有顶、全封闭、在套内、一户专用就应该计入建筑面积。

近期成都楼市暖春正旺，开发商活动力度都比较大，像光华新城的首铸千禧河畔88平米户型就很受欢迎，赠送下来面积高达131平，整整多出43平来。一起来看看吧！送面积，我们是认真的噢！

首铸千禧河畔400-890-0000 转 614984

B2_a户型：建筑面积88平 赠送面积45 实得133平

新动态：首铸千禧河畔在售一期B区建面88、129㎡河景现房，交1万惠20%，即买即住，均价5500元/㎡。二期C区、三期A区在售77-129㎡河景期房，2016年年底交房，均价5200元/㎡，交1万惠8%。期房支持分期， 至1成，4万起买77㎡小套三。

项目介绍：首铸千禧河畔由新加坡防丰隆集团旗下首铸地产建设，占地400亩、建筑面积超过200万平米，由滨河住宅、千禧河畔大酒店、 写字楼群、 集中商业卖场和临街 商业组成的综合配套大盘，项目位于成都 的光华国际新城、江安河畔北岸，是成都市为宜居的区域。产品方面：400亩滨河国际社区，200万平米现代风格建筑。其中100万平米住宅，以75-130平米梦幻空间户型主打，满足从刚需到改善养老等各层次置业需求。
交通方面：光华大道、地铁四号线轨道交通等，无论自驾还是公共交通配套，都焕然一新。
配套方面：新光三越、珠江国际商业配套、天来国际商业 、家乐福等商业配套已经形成；成都七中、大学城良好的 氛围；成都国际医学城产业布局，给予区域优良的医疗保障。
环境方面：项目拥有光华大道3公里河岸线，河滨公园；

交通出行图