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[摘要] 目前的成都楼市,刚需是主角。在中环这一圈上,因为距离 较近,又有在建的 7号线,所以备受刚需购房者们的关注。在中环的刚需房源中,有不少是建筑面积60-70㎡的套二和套三户型。这些户型各有优劣,很多在总价60万以内。
目前的成都楼市,刚需是主角。在中环这一圈上,因为距离 较近,又有在建的 7号线,所以备受刚需购房者们的关注。
在中环的刚需房源中,有不少是建筑面积60-70㎡的套二和套三户型。这些户型各有优劣,很多在总价60万以内。
下面小编就举例对比一下这些刚需小户型,介绍各个户型的特点,希望对大家选房有所帮助。
套二户型对比
套二①卧室大、厨房大、窗大;缺点是客厅放沙发的墙短,餐厅小、生活阳台小,单面采光通风,通风效果略差。
套二户型①:大东展B3户型 建筑面积约63.83平方米
客厅和两个卧室的采光比较好;
卫生间盥洗单独分离;并且厨房有3.9*1.9米,比较宽大;
两个卧室,一个面积约12.3平方米,另一个12.28平方米,在刚需小户型中算比较大的
套二②、③、④的结构有一点相似,都存在单面采光通风的缺点,且生活阳台都小,晾晒不便;③的卧室、厨房、卫生间都更大,水区更集中,如果②保留阳台,那③的客厅餐厅也更大;②还有个缺点就是卧室门正对大门;而④的厨房很小。
套二户型②:微时代A10户型 建筑面积约61.21平方米
厨房有4*1.7米;客厅和阳台间的墙可以打掉,扩展客厅;
卧室约8.99平米,书房约6.79平米
套二户型③:领地海纳时代A1户型 建筑面积约60平方米
赠送面积较多,且实用;
卫生间盥洗单独分离;厨房有4.3*1.7米,较大;
主卧约11.4平方米,次卧约8.1平方米
套二户型④:佳年华广场A2户型 建筑面积约65㎡
明厨明卫,浪费面积少
套二⑤、⑥、⑦的户型结构大体相似,是套二中更合理的布局,比前4个户型的结构布局优点更多一些。⑤的建筑面积更小,户型更紧凑,但各个空间也更小;⑤、⑦厨房都略小;⑦的次卧开窗方向略有不同,采光应该更优
套二户型⑤:交大归谷建设派A1户型 建筑面积约60㎡
主卧3.1*3.4米,面积约10.54平方米;次卧大约在8平方米左右;
赠送面积较大,且实用
套二户型⑥:中加水岸C3户型 建筑面积约72㎡
一个卧室有11.88平方米,另一个卧室也有11个平方米左右;
客厅有3.6米开间;
厨房两排操作台布局
套二户型⑦:天悦城B1户型 建筑面积约68平方米
主卧3.3*3.6米,约11.88平方米;次卧9平方米;
客厅开间3.6米;
套二⑧的结构与⑤、⑥、⑦有一点类似,但过道更长,即更浪费;优点是厨房相对大一点
套二户型⑧:荣盛香榭兰庭A5户型 建筑面积约68㎡
主卧将近10平方米,次卧大约是8.9平米左右;
套三户型对比
这4个套三户型,都是很紧凑的,并且赠送面积都比较多。
①的优点是做到了双卫,且两个卧室都不算太小,但书房确实太小是缺点
②与①结构相似,都是目前市场中较流行的三房布局,相对挺合理的。也存在书房小,且书房采光不良的缺点;
③的优点是少过道,盥洗台独立,两个小卧室没有出现 小的情况;但③的缺点是两个小卧室的采光都一般,餐厅的采光也一般;
④和①、②的结构有一些相似的地方,比如卧室的布局等。④的优点在于厨房比前三个户型都大,并且餐厅可以通过生活阳台通风采光;④的缺点是有一些过道,客厅开间3.2米
套三户型①:泰博理想城B1户型 建筑面积约69㎡
赠送面积多,且实用;
69平米做套三双卫,较经济紧凑;
主卧3.7*2.9米,约10.72个平方,主卫还有大约3个平米;次卧大约有将近10平米左右;书房小,大约也就五六个平方左右;
套三户型②:泰博理想城B3户型 建筑面积约62㎡
赠送面积大,且实用;
主卧约9.92平方米,次卧大约有将近9平方米,书房大约有六七平方米左右
套三户型③:领地海纳时代A2户型 建筑面积约73平方米
赠送面积大且实用;
主卧和客厅采光较好;
盥洗台独立于卫生间外
套三户型④:领地海纳时代A2-1户型 建筑面积约72平方米
赠送面积大,且实用;
主卧约11.7平方米,两个次卧大约在七八个平方米左右
厨房大,有4.1*2.05米,约8.4平方米左右
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