近几天成都的天气一直处于橙色预警范围，持续30°+的天气，让本不耐热的成都市民更加闭门不出了。人们纷纷在空调屋里， 区里窝着，怒拍桌子嚷嚷着：空调都吹烦了，就没有地方让我们出去透透气，得瑟得瑟。难道大成都没有个散步纳凉的好地方么？

每年的这个时候，许多以生态宜居为卖点的开发商便如火如荼的推出夏日宜居标配房源，湖景房、公园房、河景房和高绿化房，很快便成为消费者们的香饽饽。当然买房是个复杂决策，也不能仅仅因为夏天可以很凉爽就考虑直接购买，毕竟生态宜居只是充分条件。

但，亲们不要小看了这些充分条件，因为这些房源往往也具备其他 ，只是开发商没有明确的提出来而已，好吧，让小编给大家伙深挖一下这里面隐藏着的潜规则。

河景、湖景房潜规则：

1.稀缺，保值。流入大成都城区的河流就锦江和江安河两条，湖区也仅包括东湖，南湖，北湖和锦城湖，其中东湖，锦城湖和北湖早已开发殆尽，而南湖版块借着天府新区开发的东风也愈加火热起来。

2.好。 ，水利财源，从上说，亲水房源对财运聚集有帮助，这就不难解释为什么很多河景房都是富人扎堆的地方。

3.风景好，环境舒适。临近水域，炎热夏季会有凉爽的感觉，而两岸的绿植等景观，也会让整个生活环境显得更舒适。

公园房潜规则：

1.空气好。大量绿色植被聚集，提供新鲜的空气，就目前成都的污染情况来看，这是 城市绿肺。

2.家人活动区域。公园是早上晨练，家人茶余饭后散步以及小孩踏青玩耍的地方。

3.商业配套。公园是人气聚集的地方，一般来说，有公园的地方必有大型商业配套。

高绿化房潜规则：

1.舒适宜居。就一般高层来看，高绿化率往往意味着低容积率，那么楼栋少，人口少，居住环境舒适性高，小区空气质量好，回家就是逛家园！

2.高品质，配套好。户数少，人均绿化面积多，开发商牺牲的这部分利益，往往意味着品质，目前以改善性需求居多。

3.安静。楼栋数少，楼间距相应要大一些，相邻栋邻居生活噪音小。当然在成都更典型的是，人多的地方茶馆就多，有的小区不带有这类休闲配套，用户就将自己房子私自改成麻将馆，你懂的。

远大 公园400-890-0000 转 668244

 湖景房，河景房，公园房，高绿化房：南湖，江安河和锦江交汇，市政河滨公园，绿化 达53%。

新惠态：远大 公园准现房在售1、3、4、5、7号楼房源，共计200套房源，主力户型区间为80-140平，均价6500元/平，交8000享3%的房款优惠，项目支持省内公积金贷款。3、4、5号楼房源预计今年12月交房，1栋、7栋房源预计2016年12月交房。

项目地址：双流县天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）

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周边配套

【周边学校】项目自带双语幼儿园， 机关一幼和石笋街小学天府校区。也可享受美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学、西寺小学等 资源。

【交通出行】项目旁边就可乘坐T106（站华路南站），也可以乘坐华阳1路，华阳2A路，华阳2B路，华阳3路，华阳4A路，华阳4B路，501路，827路，828路，829路，831路，835路，839等线路到达华阳客运站，步行到达项目即可。地铁五号线牧华路站距离项目1001米 。

【商业配套】项目周围可乘坐伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、欧尚（华阳店）的接驳车到达商场，其余的商业配套主要有奥特莱斯，吉之岛购物 ，九方购物 ，江宇天府城（在建城市综合体），仁和春天（在建），新 百货（规划），远大购物 （规划）等丰富的商业配套资源。