2014年，成都市启动首批大规模棚户区改造，涉及五大 城区45个棚户区项目，预计 170亿，改造近15000户。而随着成都市 棚户区域——成都内燃机总厂生活区的逐步搬迁，2014成都棚改进入白热化准备阶段，居民们逐步告别旧房走进轻奢 代。

纵观2014成都棚改政策，政府提出模拟搬迁签约达95%才可改造；低于48平按不低于48平安置。这是对民意的尊重和人居舒适度的考量。但从购买政府制定限价商品房5年内不得交易，而选择货币补偿可免征个人所得税来看，对棚户区居民来说，如何抉择则是见仁见智的问题。

出棚进楼之回迁

 棚户区改造之后，住宅地块或设置回迁安置房，这是棚户区居民改造生活的出路之一。对于选择回迁的住户，需要更多考虑回迁安置房面积问题。

出棚进楼之就近买房

本次棚改涉及主城五大区，各区改造区域也相对比较集中。例如武侯区的棚户区大部分是集中在一环路内侧，除此之外，金花镇也是棚改区的重点区域之一；成华区的棚改点位主要位于驷马桥、建设路、猛追湾这些老城区代表区域；金牛区的改造项目集中在城北北改区域内。

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这几个盘的共通点即为 棚户区域，棚户居民对当地已经 熟悉，基于对相关配套的熟悉度，选择就近买房是 合适的。就近楼盘主推71-100平左右三房，价格在7500元/平起，价格偏刚需。户型以小三房为主，可供三代同堂棚改家庭居住。

出棚进楼之置业新城区

 城市的发展历史往往伴随着内城的衰落，外城的兴起，这是城市的发展规律。获得补偿款，置业成都新城区——天府新区，成为历史见证者，造就新主城生活。

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置业新城区的一大 是可以享受新居的超舒适配套，且新区环境较为 ，大户型也可以让生活更为舒适。

出棚进楼之 出租

 当前，不少棚户区原住民早已搬出，更多的是将棚户区房源进行出租，充当出租客。而获取补偿金的原住民，如何继续发展出租房事业，获得更多的收入，这必须要认准 盘。

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