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作为成都天府新城的核心区域,大源可谓是成都未来发展的重中之重, 写字楼、总部基地、五 酒店、 会所、金融后台等各种高大上组合云集,鳞次栉比的高楼处处都透露出国际化大都市的范儿。这是大源的A面,大源的B面,是曾经的成都郊县城乡结合部,就像深圳的前身是个小渔村一样。犹如蚕蛹化蝶,一半是优美一半是不忍直视,繁华与杂乱、 国际范儿与浓浓县城风交织在一起,共同组成现在“人格分裂”的大源。
“人格分裂”之A面B面:
一、A面:高档写字楼、奢华购物 、总部基地等等跟有钱有格调在大源是不缺的,泸州老窖大厦、川威大厦、海洋 、通威国际 、中国水电大厦、保利国际广场......一个比一个气派。B面:长满油菜花并且开始结籽的地块、老房子感觉站不住随时要倒下来的凄凉感。走在路上,极有可能左边是春色满人间的公园,右边就是大块空地堆满建筑垃圾。
二、A面:大源的配套也很 ,不说比一般超市贵 节的伊藤如何掌握大源生活配套的核心科技,就是饭馆、小店也装修得 小资,房租嘛,30平的小开间一万多的一个月的租金,根本不逊色主城。一边是颇有情调的文艺女生经营着基本没生意的咖啡馆,一边是开车四轮拖着矿泉水和香烟瓜子儿饮料啦的忙着找钱的大姐。
三、A面:大源众多的项目,个个都说自己不愁卖,3月你开盘,4月我开盘,5月他继续开盘,大源项目众多,似乎是认准了购房者不买大源以后就会垂胸顿足痛恨自己当时没眼光。B面:一边是职业顾问说房子不下手两下就没有,一边是华阳失地农民或大学生挤在售楼部门口拉客,”我带你去看XX楼盘嘛“,这些”行销人员“推销的楼盘几乎涵盖了大源 的在售项目。小编共踩了5个楼盘,不知道是不是工作日的原因,除了在保利某楼盘看到一组客户在了解项目以外,其他楼盘都没有看到有客户来咨询,大部分售楼部都显得空荡荡。
四、A面:走在大源的街头,经常会看到豪车一辆接一辆,于此同时,大货车也不甘示弱,一个接一个威风凛凛呼啸而过。A面:一边是轰轰烈烈开工的一号线五号线,一边是走路走半天也难找一个公交站点。类似这种对比要举例简直就是轻而易举。
在大源踩盘,小编 的感受就是,大源其实是很漂亮的,路边上七里香开得正好,桃花樱花也开得热闹,正如这块区域的现状,虽然尚未成熟结果,但是可以想见未来的模样。比如凤凰城、华府西苑等早几年交房并且入住的楼盘,人气旺配套也全,公交交通不差,春天的阳光照在大源 公园,老人推着婴儿车晒太阳或打麻将,它们也是曾经的B面,现在成为大源的A面,这中间所需要的,不过是成熟的时间。
大源重点在售楼盘动态:
楼盘名称 | 住宅均价 | 优惠 | 新动态 |
天香 | 8900元/㎡ | 房天下亲情优惠1万5,限量申领1%优惠 | 天香均价8900元/㎡。目前购买可享受房天下亲情优惠1万5,更有1%优惠限量申领 |
大有智慧 | 7500元/㎡ | 参加房天下团购 优惠1万6 | 大有智慧2号楼住宅 实得单价6666元/㎡,均价7500元/㎡。预计2014年4月开盘,主推48-85平精品户型,共324户房源,现在参加房天下团购 优惠1万6! |
智地哥谭 | 11000元/㎡ | 全款优惠6%,按揭优惠2% | 智地哥谭主要户型为58-105㎡奢华小跃层,均价11000元/㎡,全款优惠6%,按揭优惠2%。 |
绿地之窗 | 9200元/㎡起 | 暂无 | 绿地之窗目前在售3号楼房源,在售户型为55平米和70平米两个户型,目前惠后均价为9200元/平——9800元/平。 |
峰度天下 | 惠后均价9000元/㎡ | 峰度天下 惠后均价9000元/平 | |
保利百合花园 | 14000元/㎡ | 除了楼 以外,其他房源成交即优惠2万5 | 保利百合花园均价14000元/㎡,98㎡、101㎡、129㎡三种户型在售,空中跃层,极高赠送率。 |
锦城南府 | 9000元/㎡ | 一次性付款优惠6%,商业贷款优惠5%,公积金贷款及分期付款优惠4% | 锦城南府2期1批次96—117㎡公园观景华宅应市加推,惠后均价9000元/㎡ |
佳年华时代晶座 | 8500元/㎡ | 全款优惠2%,按揭优惠1% | 佳年华时代晶座66-99㎡全能户型,均价8500元/平,实得6999元/平起。全款优惠2%,按揭优惠1%! 户型2号楼剩余房源均价8200元/平,47㎡-86㎡面积;17号楼新推时间待定,预计价格8900-9100元/平,推45㎡-76㎡户型 |
都城雅颂居 | 13000元/㎡ | 全款95折按揭98折 | 主推95-180㎡精装房和192㎡清水房 |
保利星座 | 9500元/㎡ | 全款优惠4%,按揭优惠1%。 | 保利星座住宅均价9500元/㎡,数量有限,均为一口价。双子 均价9500元/平,70㎡户型,全款优惠4%,按揭优惠1%。 |
万科公园5号 | 20000元/㎡ | 暂无 | 4月万科公园5号即将新推 “平墅”创新产品,户型区间为171㎡-230㎡,均价20000元/平 |
万科金域名邸 | 13000元/㎡ | 全款优惠2%,按揭优惠1%;万客会蓝卡会员额外优惠0.2%,金卡会员额外优惠1%。 | 万科金域名邸在售房源户型110㎡-143㎡ |
无国界 | 待定 | 写字楼在售,一次性优惠6个点,按揭优惠3个点。 | 无国界前期 和住宅已 ,新批次豪宅预计今年加推,主推户型290-600平,共1栋楼2单元84套房源。 |
汇锦城 | 9000元/㎡ | 全款优惠2%,按揭优惠1%。 | 汇锦城住宅只剩下111㎡、126㎡、138㎡三种户型,均价9000元/平。 均价10500元/平。2014年3月1日新推精装 三批次,43㎡-73㎡户型,均价8800元/平,全款优惠2%,按揭优惠1%。 |
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