说到“低密”，也就是低容积率、高绿化率。所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。按照业内默认的数据，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。相信大家都会喜欢低容积率的房子。

当然，说到低密楼盘，大家总会想到洋房和别墅。其实不尽然，也有部分楼盘拥有较大的绿化配套，甚至引入活水，植入园林小品等等，形成了自然的居住风格，使得高层建筑也能拥有更舒适的宜居生活。

那么，低密的高层楼盘是不是就一定会有高出承受能力的价格呢？也不尽其然，今天，小编就为大家搜罗了几款蓉城高性价比低密高层宜居房。

 沙河湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

在主城区能有低密的高层，已是 少见。而沙河湾还傲踞二环“三公里”龙头位置，万象城近在咫尺，建设路商圈已经成熟，与三环内商业、商务 集中、规格 、规划水平 的区域共享价值增长。于城东二环核心与沙河交界处，尽揽都市繁华，收获原生自然，离尘不离城。同时，沙河湾还具有巨大的价格 ，首付仅9万起。

 团购报名入口：

价格：均价9500元/平方米

绿化率：30%

容积率：3.59

环线位置：二至三环

动态：沙河湾90平米左右房源在售，均价9500元/平；另有墅级洋房13000元/平起； 型非毛坯酒店，面积44-50平米，持续热销，房天下友 优惠：1号楼44平米产品，享5000抵8%优惠；4号楼90平米产品，享8000地5%；3号楼120平米产品(2~7楼)，享1万抵19%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 172812

售楼地址：成都市成华区长天路11号（万年场派出所 ）

沙河湾效果图

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