根据房地产市场“百城价格指数”数据显示自2012年6月以来连续 3个月环比上涨，涨幅比5月缩小0.04个百分点。 6月以来，银行间货币流动性趋紧，个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。此外，“国管公积金”因“系统升级”从6月中旬暂停房贷申请。“在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小”。虽然多个城市价涨幅继续微幅缩小，但成都多个楼盘涨幅较为明显，如北欧知识城、通瑞月光湖等。

小编个人房价上涨原因分析：

1、政策影响：政府政策导向，带动区域楼市；

2、交通配套：要发展，先通路，交通问题解决，区域其他产业都会相继发展起来；

3、大环境影响，刚性需求购房者仍然占据主导位置；

4、土地价格上涨也将直接影响房价上涨。

以上原因分析，仅为小编个人看法。接下来，小编就带大家看看成都几大热门区域楼盘涨势 的几个楼盘吧。

北欧知识城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

目前均价：7200元/平方米

价格对比：2012年9月惠后价格：5500元/㎡ ，半年上涨1700元/㎡

原因分析：产业的高速发展也带动了此区域内楼市的热销，北欧知识城半年上涨1700元/㎡，主要的原因就是国际商贸城的发展，不仅带来了大量的商户选择在周边区域置业，作为成都未来商贸发展的热点区域，更是吸引了大量 城区 者的目光，看重了此区域的 ，再加上地铁据 新消息城地铁1号线会设站点国际商贸城站，因此区域价值更胜。

环线位置：三环以外

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657222

  北欧知识城是丹麦与中国的大型（国家合作项目）合作项目。力图将“知识城”打造成为整个西南地区乃至，以知识和科技为本的重要载体，成为产业园区建设的新样板。缔造影响成都乃至的知识经济 产业园区。北欧知识城位于新都区斑竹园镇，临北新干道毗河南北侧。

售楼地址：新都区北新大道西侧（毗河香城大桥畔 ）

北欧知识城效果图

"富一代"速成三大秘诀 "潜""品""涨"三字诀看楼市5800起

北改核心区域龙潭寺商圈 时代欣城均价6500元/平

城北"富一代"居所 招商雍华府均价8450元/平

北新干线 好房 保利城5800元/平起