达观山(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-06-21预计二批次开盘

入住时间：2013-06-30二批次

价格： 价180.00万元/套

物业地址：成都双流县天府大道南延线末端蔚蓝卡地亚(小区网论坛)南行2500米（乐盟国际学校旁）

项目特色：地铁沿线,低密居所, 地产

环线位置：三环以外

动态：达观山优惠后180万/套起，在售235-330平户型在售，一次性付款优惠12%、按揭8%

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64685

交通状况：1）地铁1号线未来延伸至麓山国际(小区网论坛)社区； 2）地铁五号线，终点站至华阳江河。

物业费：3元/平方米·月

绿化率：50%

  达观山产品特征： 1、户型功能实用性强，舒适度高：户型各功能房间基本无黑房间，采光效果好，采光面大； 2、内部楼层各功能房间布局设计七妙：不同楼层有不同层次的视野观景效果，基本完全做到移步一景效果； 3、户型功能的尊贵感及私密性好：每间卧室均带有独立的采光、通风好的卫生间；每户均配有充余的独立私家车位；人与车入户独立分开； 4、巧妙的开窗设计：各户型功能房间不同形式、高度、位置的开窗设计，体现设计师的贴心用意，使得私密性、不同视觉效果的充分保证。整个地块呈西北低，渐高，东南角渐低地势；根据不同高差的六块台地的情况，将位于山脊上的四块台地布置为低层院落式组团，创造一种高低错落的台地建筑效果，空间别致，层次丰富，收放得体，相互间既有分隔又能方便的联系，具有中式传统院落空间的精神； 5、真正实现 物业 理想“人车分流”：打破城南 物业在交通体系上人车混杂的 瓶颈， 程度避免对环境和人行干扰，对车对人都是至高尊重。板块内 原创建筑风格，现代简洁+中国传统建筑元素。项目整个的建筑风格为现代简洁风格，色调明亮，空间通透，线条流畅分为合院、独院二种类型。 6、四个院落式组团具有丰富的空间效果，其中有小巷、套内小院、公共庭院、林荫通道等，形成庭园深深的中国传统院落效果。大开放、小围合，中国传统院落空间的精神，院墙、斜屋檐作为一个 重要的元素被使用。小区园林景观打造由国际 园林设计公司——香港贝尔高林。 1、突出不是在房子旁边种树，而是在树林里种房子的设计理念 ； 2、 三大设计手法，强调与项目产品“创新”结合突出域特色：地域特色的创造、动态与静态相结合 、开放与封闭相结合、交通的便捷与休息空间的封闭相结合； 3、用“水、植物、灌木、乔木”自然的结合突出“动”与“静”的关系； 4、用自然、便捷的交通铺装手法，突出交通的便捷与休憩空间的开放与封闭相结合。

容积率：0.90

售楼地址：双流县天府大道南延线蔚蓝卡地亚 南行2500米（乐盟国际学校旁）

达观山实景图

达观山效果图