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[摘要] 下一个麓山板块 成都北部新城桥头堡大丰价值爆发
“南慕容,北乔峰”是金庸描绘的经典桥段。那对成都房地产市场来说,麓山好比"南慕容",谁能号称成都楼市的"北乔峰"呢?答案非大丰片区莫属了。
北部新城的“桥头堡”
比龙泉和华阳离成都市区更近
双铁规划、五纵五横路网
从“名不见经传”到大多数人印象中的“脏乱差”,再到现在的“北部现代新城”;从2000多元/平米到北新干道通车后的4000多元/平米,再到如今多重利好加身的5000多元/平米,北部新城中的大丰上演着自身价值的“三级跳”。这个和龙泉、华阳比更有距离 的市区近郊,或许还蕴藏着更大的发展空间。
大丰位于城北3.5环,是北部新城的“桥头堡”,距离市区只有5公里, 金牛区。比起双流的华阳,虽然欠缺 度,但距离市区却比华阳近很多。伴随着境内完成了大天路、西一路、商贸大道以及金丰高架大丰段等20余条道路的建设,“五纵五横”的路网使其驶入发展的快车道。北新干线正式通车后,凭借这条始于一环路直通北部新城的快速通道,大丰片区到市区一环梁家巷的距离缩短到只有10多 的,“蓉北商贸大道”全线贯穿大丰全境,金丰高架(成彭高架)可九里堤附近;而已经开通的地铁1号线,其延伸线终点站便设在大丰境内,规划中的地铁5号线近在咫尺,相信建成后会方便更多普通民众的出行。
6倍于荷花池的商业配套
根据规划,在未来城北的财富地图中,天回镇和大丰片区将被打造成为“天大组团商业金融新高地”。随着2009年绕城高速内侧国际商贸城的搬迁,大丰已成为距成都 近的现代化宜居新城。这个位于新城绕城高速以北,北新干线以东的“成都国际商贸城”总建筑面积245万平米,其规模相当于现有荷花池市场群的6倍。建成后,将给北部新城及周边地区提供上百万个就业机会,带来巨大的经济和社会效益。与此同时,新荷花池等新商贸地将聚集大批人气,住在北部新城将成为时尚。但“西商东住”的格局将会越来越明显,商与住不再互相干扰,大丰也会变得越来越宜居。
基础设施全面跟进
有了商业的依托,基础配套设施也在全面跟进。目前,区域内已规划新增小学1所、幼儿园2所、农贸市场2个、社区卫生 1处等,还将打造集体育、休闲、娱乐、度假为一体的原生态湿地公园。各项城市配套已快速形成,以互惠商业、嘉美生活广场、黄花商业街、方营美食娱乐特色街等为重点,大丰着力打造超市、美食、娱乐、酒店等现代服务业。去年五一,大丰石犀运动公园正式开放。这座设置有椭圆喷泉、环行跑道、篮球场、网球场、儿童娱乐区等,集休闲、娱乐、健身为一体的公益性公园,创造了更加优美、舒适的生活工作空间。
土地储备谁与争锋
土地是一个区域房地产发展的必备条件。市区有成熟的生活配套,完善的交通路网,唯独缺少土地。而充足的土地储备却是凤凰山片区的一大突出 。
从各个方面来看,大丰的发展 都是无限的,在地铁1号线大丰站开通后,大丰定会成为名副其实的"北乔峰"了。一起来看看大丰片区的 盘吧。
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凤凰山1号由7栋17层~18层的小高层电梯洋房围合而成。简约现代主义 质感外立面,张扬建筑风情;大围合、高绿化,自然形胜与精巧人工的互为映衬,兼具客观和普遍的建筑理性美,同时又充分尊重人们的居住功能需求,实现生活的舒适与身心的愉悦,注定开创城北 品质居住生活。
凤凰山1号实景图
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