据房天下数据监控 获取的数据显示：

截至2017年4月9日23:00，上周(4.3-4.9)成都市商品新房成交面积为808528.72平米，环比前一周下降11.1%；商品新房成交9919套，环比前一周下降10.44%。

其中新房住宅成交面积为664353.92平米，环比前一周下降11.78%；新房住宅成交6654套，环比前一周下降11.83%。

成都上周住宅销量(备案)排行

从单个楼盘销量来看，上周位于龙泉驿区的林溪康城以173套的销量(备案)荣登榜首，成交面积约1.52万㎡；其后，位于彭州市的金易南城以143套的销量(备案)位居第二，成交面积约1.49万㎡；位于新都区的合能珍宝锦城以134套的销量(备案)位列第三，成交面积共计1.23万㎡。

此外，位于高新区大源的中洲锦城湖岸以127套的销量(备案)排名第四；位于双流区的北京城建龙樾湾以123套的销量(备案)名列第五。

数据来源：中成房业

从整体上看，上周销量前十共有6项目备案成交量突破百套，其余4项目备案成交量也比较接近，相差不是很大；从面积来看，有6项目备案成交量均突破万方，电建地产云立方成交量 仅0.87万方。

数据来源：房天下数据监控

从区域上来看，上周仅有1项目位于主城区，其余9项目均位于郊县，有1项目位于远郊区县；其中龙泉驿、双流区各有3项目入榜，新都、高新、郫都、彭州等区域各有1项目入榜。

从定位上来看，上周入榜项目以刚需产品为主，其中仅有中洲锦城湖岸一个项目单价突破万元；有4项目推出了120㎡以上的大户型，适合对住房品质要求较高的改需购房者选购；其余6项目均主推100㎡以下的刚需小户型，适合普通工薪 购房者选购。

上周成都别墅销量(备案)排行

上周别墅成交97套，环比减少26套，成交面积为1.77万㎡，环比下降21.14%；成交主要来自都江堰市（成交28套）、双流区（成交14套）和温江区（成交12套）。

本年别墅累计存量10471套（合计256.16万㎡），2017年累计成交1350套（合计26.66万㎡）。

数据来源：中成房业

下面，就让我们一起详细了解一下本次入榜的项目吧！

动态：林溪康城预计后期将加推6号楼建面64-102平米平层、建面111-128平米跃层，具体开盘时间待定。

效果图

项目简介：林溪康城项目位于成都市龙泉驿区同安街办幸福大道。项目地处成都湖山别墅板块、城东大学城商圈、 万亩4A级景区紫霞山，是距离成都 较近的拥有原生山湖资源的居住区。项目周边配套成熟，有日常购物、 、医疗、休闲等配套。项目拥有五纵四横的立体交通路网，2条高速4条快速通道， 多条公交线路，更有为业主配置的社区巴士。项目总建筑面积约50万㎡，住宅总户数为3694户，现代简约的欧式建筑立面。小区共由12栋住宅和1栋三层独立幼儿园组成。小区还规划了3.3万㎡商业街，包含上万平米下沉式商业广场、5层集中式商业、千余米围合式商业长廊等。项目景观设计：3万㎡新中式园林。架空层设计：将架空层划分为：休闲区、社区会客厅、健身 、阅览室、亲子乐园、太极馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童视听室、老年健身馆等小区中庭规划了篮球场、羽毛球场、健身广场、儿童乐园等运动休闲设施。幻变户型，高得房率，建筑面积约60-65㎡两房、建筑面积约80-93平米三房、建筑面积约115-159㎡跃层

交通图