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[摘要] 2016年的成都楼市热门事件,大面土拍一定算一个。当楼面价6562元/㎡的土地在大面诞生的时候,注定了大面这个近郊热门板块的的房价,将是一个值得探讨的话题。要知道,这个地价,已经秒杀了大面很多在售楼盘的房价!
2016年的成都楼市热门事件,大面土拍一定算一个。当楼面价6562元/㎡的土地在大面诞生的时候,注定了大面这个近郊热门板块的的房价,将是一个值得探讨的话题。要知道,这个地价,已经秒杀了大面很多在售楼盘的房价!
大面板块地理位置 来源:房天下
大面板块区域面貌航拍 来源:房天下
6500~7000元/㎡的房价,有考虑6562元/㎡的地价吗?
对于大面板块,一直以来是备受热议的话题。因为,同样的地处绕城外,有 ,但是,和城南的大源等比较,大面的房价已经落下不知一点两点。从区域在售项目的价格来看,普遍房价在6500—7000元/平米。而现在这个价格,也是经过今年金九楼市大环境 的结果,但是,再看看百悦拿下的 百悦城和天鹅湖公园的土地,楼面价已经到6562元/㎡,分 秒杀不少现在在售的新房房价。
大面板块楼盘分布与房价一览 来源:房天下
大面板块楼盘航拍 来源:房天下
轨道交通是硬伤?谁家离 近,谁就可以任性!
虽然, 2号线东沿线已经通行到龙泉驿,但是,对于在大面的大多数楼盘来说,看着有 ,但是“甩火腿”走起来仍然是有一定距离。这就对于地处大面板块的开发商来说,谁家离 近,谁就可以任性。比如,大面板块目前距离 2号线连山坡站近的海亮彩悦府,当别 的楼盘,售价还在6500-7000的时候,海亮现在均价7600元/平米,明显高出一个台阶。
海亮彩悦府距离 距离 来源:房天下
海亮彩悦府—2号线航拍 来源:房天下