据房天下数据监控 获取的数据显示：

截至2016年12月4日23:00，上周(11.28-12.4)成都市商品新房成交面积为874307.79平米，环比前一周上涨8.15%；商品新房成交10165套，环比前一周上涨17.60%。

其中新房住宅成交面积为750826.27平米，环比前一周上涨5.70%；新房住宅成交7368套，环比前一周上涨11.91%。

尽管受城南限购政策影响，短期内成都的楼市的成交量有所下滑，但是经过一段时间的磨合之后，新政反而刺激了此前不瘟不火的城东、城西等区域，成交量开始回涨。

上周成都住宅销量(备案)排行

从单个楼盘销量来看，上周位于天府新区的麓湖生态城以210套的销量蝉联榜首，成交面积共计3.66万㎡；其后，同样位于成华区的恒大 广场以185套的销量位居第二，成交面积共计1.56万㎡；位于青羊区的恒大广场以158套的销量位列第三，成交面积共计1.89万㎡。

此外，同样位于青羊区的成都恒大翡翠华庭以144套的销量排名第四；位于双流区的万科第五城以135套的销量名列第五。

数据来源：中成房业

从整体上看，上周销量榜上有7项目成交量突破了百套，其中麓湖生态城销量超过了两百套， 给力！万科理想城、成都万达城、皇冠湖壹号销量偏低，仅不到百套。

数据来源：房天下数据监控

从区域上来看，上周有3个主城项目入榜，均为恒大项目，其余7项目均为近郊及远郊项目；城南打破了一向的惯例，上周仅2项目入榜；龙泉驿有2项目入榜，温江、都江堰、郫县各1项目入榜。

从定位上来看，上周有4项目定位 ，户型面积大、单价比较高，适合改需购房者选购；6项目单价低于万元，主推适合刚需客群的小户型。

上周成都别墅销量(备案)排行

上周别墅成交146套，环比增加20套，成交面积为2.67万㎡，环比上升15.87%；成交主要来自都江堰（成交37套）、新都区（成交33套）和双流（成交32套）。

本年别墅累计存量11003套（合计266.01万㎡），2016年累计成交5088套（合计101.08万㎡）。

数据来源：中成房业

下面，就让我们一起详细了解一下本次入榜的项目吧！

动态：恒大 广场目前均价约14000元/平米，在售房源为跃层和平层，跃层户型为144-200平套三、套四双卫户型，平层在售一套160平套四，全款92折，按揭95折，分期9个月惠6%，分期2年惠3%。

效果图

项目简介：恒大 广场打造的是城东商业 、商业综合体。项目位于地处东内环建设路和万年场两大成熟商圈的交汇处，整个项目总占地93亩，总建面37万平米，涵盖写字楼、大型 购物 、酒店及住宅。整个项目打造东二环繁华商圈综合体，树立城东商业新格局。将跻身成都市六大主力商圈，与春盐商圈、金沙光华商圈、沙湾商圈、红牌楼商圈和天府新城商圈形成鼎立之势。后期正式投入运营之后，将成为成都继IFS、太古里之后的又一张商业名片 BRT双林北支路口站位于项目外侧，一站就能通往成都 方位，项目北侧临近一二环之间的重要交通枢纽——新鸿路，东侧临近二环东三段两条主干道，交通线路 发达，方便出行。此外，项目也拥有医疗、商业、娱乐等完善的配套设施。

交通图