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[摘要] 在风云变幻的2015年,不少开发商倒闭重组,然而2016年也并不平静,一开年楼市新政陆续出台,利好不断。那在此楼市背景下,联盟后的地产巨无霸万科万达如今的销售现状又如何呢?2016年又将使出什么新招数?带着这些疑问,房天下平台走进万达万科6盘,一起来看看吧!
2015年5月14日,国内住宅龙头万科与商业地产龙头万达牵手联盟,在北京签订战略合作框架协议。双方宣布建立战略合作关系,计划在国内外项目开展深度合作。万科与万达历来被视作住宅与商业地产领域的两大标杆,此次两大龙头宣布携手,无疑将提供巨大的想象空间。
在风云变幻的2015年,不少开发商倒闭重组,然而2016年也并不平静,一开年楼市新政陆续出台,利好不断。那在此楼市背景下,联盟后的地产巨无霸万科万达如今的销售现状又如何呢?2016年又将使出什么新招数?带着这些疑问,房天下平台走进万达万科6盘,一起来看看吧!
3月或迎小阳春 万科万达3盘齐开惹火楼市
受春节假期影响,成都2月楼市整体阴冷低迷,而开年后楼市却重现火热景象,近日在实地走访中各售楼 人头攒动,看房者络绎不绝,置业顾问也忙得不亦乐乎。不仅如此,开发商推盘也更加踊跃,在走访万科万达6盘中就有3盘将于3月开盘,其中万科金色城市和成都万达城为老盘加推,万科国宾润园为纯新盘,将新开10#、13#建面102-144㎡户型,除此外,蜀都万达广场4月也将正式开业; 项目争抢入市,购房门槛进一步降低,加之新政刺激,种种利好叠加,3月或将掀起一场购房热潮,传统的楼市小阳春值得期待。
项目 | 在售户型 | 均价/优惠 | 开盘计划 |
万科金色城市 | 建面66-88㎡ | 均价8600元/平米 | 预计3月加推7# |
万科国宾润园 | 建面102-144㎡ | 预计均价11000-12000元/㎡ | 预计3月底新开10#、13# |
成都万达城 | 建面78-130㎡ | 均价5600元/㎡ | 预计3月底加推8号地块 |
蜀都万达广场 | 建面66㎡、128㎡ | 66㎡均价5000元/㎡,128㎡均价5400元/㎡ | 即将推天财铺,预计4月29日万达广场开业,5-6月加推四期 |
万科城 | 建面66-114㎡ | 均价8400-8500元/㎡ | / |
成都青羊万达广场 | 建面27-50㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | 预计2016年12月10日营业 |
万科金色城市临近东三环地铁二号线 学院站,现主推二期6号楼,建面66-88㎡户型,均价在8600元/平米左右,现购房可享首付2成新政策,交2万减3万,新春特惠3%优惠,项目成交不错所剩房源不多,7号楼预计3月推出,据置业顾问介绍,新房源推出时预计房价将会小幅上调。
2016年1月,万科国宾“润园”落子成都揭开神秘面纱,目前项目已建至地面平层,预计2017年9月30日前交房,项目预计3月底推出10#、13#,建面102-144㎡户型,均价预计为11000-12000元/㎡,从售楼部现场情况来看,项目人气很旺,到访看房的客户络绎不绝。
万科城位于外羊西地铁2号线百草路站旁,买房享成都外国语学校优先入读及降分录取政策,受假期影响2月楼市略显阴冷,但在万科城却依然热度不减,截止2月25日上午,万科城2月共成交92套,均价8400-8500元/㎡,建面66-114㎡户型,总价约65-78万/套;项目首付2成及契税新政已执行,现购房高可优惠16%。
成都万达城虽地处都江堰,但凭借万达的品牌号召力和影响力,项目人气热度不输主城;据置业顾问介绍,3月底项目将加推8号地块,建面78-130㎡户型,3月排号开启。
蜀都万达广场位于郫县,目前主推建面66㎡、128㎡户型,66㎡均价5000元/㎡,总价约34万,128㎡均价5400元/㎡,总价约68-69万,购房全款优惠8%,按揭优惠6%,支持公积金,预计3月优惠将下调,可首付2成。万达广场4月29日将开业,5-6月预计将加推四期,届时价格预计会微涨。
成都青羊万达广场为商业项目, 在售,建面28-50平米,均价9000-10000元/平米,全款惠10%、按揭优惠8%,3月将收减折扣。
“万+万”巨无霸强强联手 共促成功转型
成都房地产市场的激烈竞争加剧了市场的分化,不少中小房企在高强度竞争之下抛售项目,甚至将公司整体转手。在2016年成都房地产并购重组现象将会成为常态。在新常态的市场背景下,强强联手的万科&万达联盟将具有更强的竞争力。在走访中,项目相关人员也表示都将继续发挥自身的 与经验及能力,为合作提供广阔的空间,合理利用有效的社会资源,对行业发展起到示范作用,共同推动公司转型步伐。万万强强联手后将打造更品质服务更完善的 社区,而对于购房者而言无疑是一大利好。