“遏制”渐显效

以“加”致“减”的同时，另一只“市场化”调控之手也没有放松。据《国际金融报》记者了解，5月18日至25日，上海将推出近40幅地块以供拍卖，成为有史以来上海土地拍卖 集中的一次。

中国指数研究 的 新数据显示，上海1月份至4月份已共计推出住宅用地238万平方米，较去年同期增加781%。

“上海密集推出土地，旨在加大市场供应，借此平抑地价。”业内人士普遍认为，此举也会对正在进行的楼市调控带来影响。目前，上海楼市调控新政细则仍在酝酿中。据透露，有关方面正在作进一步的评估和磋商。

日前，国务院总理温家宝再次强调：坚决遏制部分城市房价过快上涨。温家宝 提出：“全面落实已经出台的各项政策措施，坚持实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，注重宏观经济政策的协调配合，既形成调控整体合力，又要防止多项政策叠加的负面影响，始终合理把握政策力度。”在尹伯成看来，遏制部分城市(上涨幅度超30%)的房价上涨只是时间问题。

“政策显现需要一个逐步的过程，以新一轮调控措施出台一个月的成效来看， 步，成交量骤降；第二步，北京、上海等一线城市一手房和二手房楼盘价格开始松动，抢购风和投机风刹住；到第三步房价就该全面下跌了。”尹伯成很乐观。