公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
公寓和住宅的区别
说到公寓、住宅的具体区别，有些人只知道一个产权为40年，一个产权为70年。但实际上，他们的差别远不止这点。
◆ 落户问题
住宅房如果符合相关的条件性质，部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户，并拥有学位。可是具有商业性质的公寓房，却是不能落户和没有拥有学位。
◆ 公寓的日照条件比住宅差
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。
◆ 水电费计算不同
公寓水电费按商用标准计算，住宅水电费按民用标准计算。一般来说，公寓水电费用要贵一些。
◆ 物业管理的不同
经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
因此从长远居住打算，考虑到交通车程、生活配套以及教育等因素，居住的选购住宅更加划算，投资的另当别论。
紫御熙庭军工品质，百亩大盘，双花园设计，让你体验舒适住宅。
落户及周边学校包括苏坡幼儿园、成都实验小学、树德中学、实验外国语学校等，其中成都小学五朵金花之一的成都实验小学明道分校距本项目仅600米，除此以外，周边还有泡桐树学校、同辉国际学校、青羊实验中学以及西南财大等，因此业主选择本项目即可轻松享有从幼儿园到大学的全程一体化高端教育配套。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
公寓和住宅的区别
说到公寓、住宅的具体区别，有些人只知道一个产权为40年，一个产权为70年。但实际上，他们的差别远不止这点。
◆ 落户问题
住宅房如果符合相关的条件性质，部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户，并拥有学位。可是具有商业性质的公寓房，却是不能落户和没有拥有学位。
◆ 公寓的日照条件比住宅差
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。
◆ 水电费计算不同
公寓水电费按商用标准计算，住宅水电费按民用标准计算。一般来说，公寓水电费用要贵一些。
◆ 物业管理的不同
经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
因此从长远居住打算，考虑到交通车程、生活配套以及教育等因素，居住的选购住宅更加划算，投资的另当别论。
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落户及周边学校包括苏坡幼儿园、成都实验小学、树德中学、实验外国语学校等，其中成都小学五朵金花之一的成都实验小学明道分校距本项目仅600米，除此以外，周边还有泡桐树学校、同辉国际学校、青羊实验中学以及西南财大等，因此业主选择本项目即可轻松享有从幼儿园到大学的全程一体化高端教育配套。