主题:离香月湖交房不到一年,有的事项提前知晓也好
- 发表于2015-12-03
离交房还早的嘛,楼主这也是够心急哦。看的出来激动了,哈哈
- 发表于2015-12-03
月光族的无奈啊,自从买了房子,买什么都精打细算了。造孽哦,一想到交房又要出去那么多的米米,整个人都不好了
- 发表于2015-12-03
唉,啥都不说了,搬砖去了
- 发表于2015-12-03
说多了都是泪!
- 发表于2015-12-03
山水相逢人相见,您好!您所发的帖子“离香月湖交房不到一年,有的事项提前知晓也好”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-04
印花税能高达房产总价的5%?你这是火星飞来的数据么?
- 发表于2015-12-04
笑笑,印花税和营业税一样了,楼主搞错了吧
- 发表于2015-12-04
税,证,总共百分之3可以搞定。
要说买这个房子,也是花了所有的积蓄。的的确确是一笔大开销,郁闷的是,除了房款,在要交房的时候,还有好多的钱要花,所以适当的提前准备一些备用金也是很有必要啊~~
不然月月把工资花的精光,等到交房没的钱去办理后期的一些手续。耽误了交房,那才郁闷呢!
今天也来分享一下收房缴纳税费明细有哪些呢?这笔费用需要提前准备好并且需要详细了解,以便收房能够顺利完成各项手续的办理。
一、交易过程中需缴纳费用
印花税:房总价款的5%
二、申办产权证过程中需缴纳费用
登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用
三、入住过程中需缴纳费用
物业管理费和供暖费。
四、办理按揭须交的费用
保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。
五、办理公积金需交费用
1、评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用,评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。
2、保险费:财险:保险费=贷款额×年费率×年限系数
综合险:保险费=贷款人年限对应系数×贷款额
好吧,这些准备ok之后,别忘了,交房之后马上又要投入装修,还要准备一大笔的装修金,家具家电的费用~~~然后,就等着变成穷光蛋吧哈哈哈哈哈~~~~~
不过想着要有自己的房子,分分钟又充满了斗志,走了,挣钱去了!