主题：看了时光俊园的工程质量，各位还敢买俊发开发的房子么？

时光俊园在2014年3月交楼时闹得风风火火，各类投诉工程设计、房屋质量事件多不胜数。很不幸，我也是俊发时光俊园业主之一。俊发有两栋楼因客厅有梁压顶的奇葩设计，估计总共给相关业主赔偿了预估7、800万的装修补贴款。

装修过程中，发现楼板贯穿裂缝，上户业主装修湿作业的时候那个水啊，滴答滴啊往下滴，同开发商谈妥维修、赔偿方案后，折腾暂时告一段落，详情可参见我之前帖子。

入住2年后，问题不断，我都不敢相信这是两个行业大佬的杰作，开发商：俊发，好歹你也是云南地产NO.1嘛，跟成都蓝光差不多性质。总包单位：中国华西，这个也不说了，不过现在总包挂靠非常普遍，是不是资格的华西就没去调查了。

一、公区部位：

1、地下车库大面积开裂起砂未见整改

2、地下车库柱子根本未做腻子，就在柱上做了交安标示和防撞条

3、地下室防火门破损严重未见更换，穿墙部位未做防火封堵

4、地下室楼梯间渗水严重

5、消防主管设置跟大便一样，根本就不考虑管线综合的事情，高度不过1米7，高个子要遭撞头，还假咪假眼包了层防撞胶布

6、地下室电梯厅吊顶漏水，吊顶大面损坏无整改

二、个人户内问题

1、老问题又出现了，客厅顶板贯穿裂缝又回来了，看了1、2米长的贯穿裂缝，总包也好意思给我说是正常的，客厅无防水，可以带裂缝工作。还说可能是冬季施工，凝固时间太长引起的。哥来给你推算下工期，第二张图有开工时间，6月28日开工（估计是施工证或者是验槽时间），二层地下室50天工期顶天了，4层主体50天工期顶天了，也就是说我这个楼板砼是在金秋10月，秋高气爽时候打的，我这层还是首个标准层，所有模板应该是最新的。时间、模板材料都具备很好的条件，唯一可能出问题的就是施工工人质量！！！

2、客厅墙面出现渗漏点，老问题未解决，新问题出现，雪上加霜啊。物业和总包单位居然说应该叫楼上业主装修单位来处理，虽然没有敲开来看，但是根据经验，80%是预埋给水管（用水点位堵头前，预埋的给水管）出现了漏点，这是施工质量问题，不是别个业主装修问题。各位想看看渗点是如何长大的么？都长红色、黑色霉菌了。

不知各位看官看了这个帖子后还敢买俊发的房子么，全程无质量体系，全程无开发商工作人员现身，无客服管理体系，都是交给物业弄弄，总包修修，估计楼板塌了开发商的人也不会露面~！！！

最后补充两点：

1、这么多物业维修基金用在哪里去了？地下室这么多问题你们都熟视无睹？

2、我和开发商签的房产买卖合同，和你总包没有任何合同关系。业主对工程质量的反馈请麻烦开发商客服部人员现身，了解业主述求，做好解决措施。至于开发商、总包单位如何去扯皮，得根据你们签订的总包承建合同约定处理，不要把总包和物业当挡箭牌！！！！！！！

这两年入住的体会：俊发地产交完房就看不见人影，客服部在俊发地产是神秘的某个部门。

 请问你是地产托么，我拿KFS钱是因为房梁原因，请你看仔细点，白痴