（同样是生活在成都的人，差别咋就这么大呢？！——系列4之物业篇）
现在好多人以为买房子无非就是看以下几项：品牌、地段、配套、价格、环境……其实他们还忽略了一个很重要的因素，这可是跟入住之后的生活品质息息相关的，那就是物！业！
所以，选房还得看物业！
还别不信，就拿我一个亲戚之前跟我说她遇到的事情当做例子吧。
亲戚A：住址坐标城南某央企旗下子公司开发楼盘，我知道，你们看到“央企”两个字绝对就会浮现出规范的物业服务这种感觉，但是你们要失望了，因为大家都懂的，关系户多啊！他们的物业是外（keng）包(die)的！
于是，这个小区出现了好多令人无语的情况，业主的怨气简直是……不摆了！
我们今天不说别的，就说大家每天进出都会高频率运用的电梯！
赶着去上班的时候，客梯停在顶楼不动，走进货梯居然没灯，一关门之后除了楼层按钮发出微弱的光，两眼一抹黑，啥都看不见啦！有种恐怖片的既视感啊！！！（不巧，坐这一趟的就是我那个有幽闭空间恐惧症的亲戚。）
还有一次周末，亲戚的邻居被关在电梯里面，按了报警按钮，惶惶不安地等了五六分钟，监控室都没有任何回应，因为监控室根本没人！！！好在手机有信号，给我亲戚打了个电话，让跑去物业中心搬救兵。什么？你要问为啥不打物业电话？呵呵呵……业主不满太多，物业直接把座机线拔了，就这么简单！
如果那个邻居不是带了手机，不是刚好手机有信号，那他就只有在电梯里等死了。这样的物业不是在草菅人命吗？这种物业的房子你们住得下去？？？
可是，如果你选择购买的房产背后有着很靠谱的物业，那你就不需要在提心吊胆中度过，你的生活会更加舒心！
那么，问题来了!什么样的物业才是靠谱的？
◎安全是业主最基本的要求。门禁把好关，严格执行访客登记制度，夜间的巡逻也是必不可少。
（可是这最基本的一条，很多物业和小区都做不好，你去看看那种经常被盗、群租打堆的楼盘就知道！）
◎24小时全天守候。全天监控消防、安防设备的运行情况，全天耐心倾听业主的每一次来电。
◎快速响应机制。以迅捷速度和专业水准解决业主生活中出现的大小问题，物业需要训练员工，对于业主的诉求，要在短时间内受到关注并响应。
◎小区内的公用设施定期检查维修，保证业主生活的便利和安全。
（电梯神马的就是这一类啦！）
……………
也许，你要说，又没住进去，谁知道啊？
其实，一个真正好的物业，是从很多小细节就能看出来的！
比如：他们给你服务时是微笑的，他们秉持着“全心全意全为您”的宗旨。因为他们相信：先有微笑的员工，后有微笑的业主。
再比如：小区里总是平整而生机盎然的绿地、洁净的小区道路
清澈的水体
窗明几净、一尘不染的环境
朝气蓬勃的员工队伍……
多年来，万科物业在中国以优良的专业敬业的素质和精神，为数十万住户提供了高品质的管理服务，奠定了万科物业行业领跑者的扎实根基，获得了包括“全国住宅管理优秀示范小区”、“联合国人类居住中心优秀社区环境奖”，SGS国际认证颁发的“最佳合作伙伴奖”、“中国物业管理100强”在内的数百个奖项。
而且，万科物业还曾荣获成都市唯一一家“物业管理示范基地”、唯一高端“住宅安全示范社区“、”业主满意度最高的物业管理企业奖“、”成都市最具服务价值物业管理公司“等荣誉。
他们最近有个楼盘又刚加推，就在东三环边，地铁2号线行政学院对面，大家可以去看看哟！楼盘的名字叫万科·金色城市！
（同样是生活在成都的人，差别咋就这么大呢？！——系列4之物业篇）
现在好多人以为买房子无非就是看以下几项：品牌、地段、配套、价格、环境……其实他们还忽略了一个很重要的因素，这可是跟入住之后的生活品质息息相关的，那就是物！业！
所以，选房还得看物业！
还别不信，就拿我一个亲戚之前跟我说她遇到的事情当做例子吧。
亲戚A：住址坐标城南某央企旗下子公司开发楼盘，我知道，你们看到“央企”两个字绝对就会浮现出规范的物业服务这种感觉，但是你们要失望了，因为大家都懂的，关系户多啊！他们的物业是外（keng）包(die)的！
于是，这个小区出现了好多令人无语的情况，业主的怨气简直是……不摆了！
我们今天不说别的，就说大家每天进出都会高频率运用的电梯！
赶着去上班的时候，客梯停在顶楼不动，走进货梯居然没灯，一关门之后除了楼层按钮发出微弱的光，两眼一抹黑，啥都看不见啦！有种恐怖片的既视感啊！！！（不巧，坐这一趟的就是我那个有幽闭空间恐惧症的亲戚。）
还有一次周末，亲戚的邻居被关在电梯里面，按了报警按钮，惶惶不安地等了五六分钟，监控室都没有任何回应，因为监控室根本没人！！！好在手机有信号，给我亲戚打了个电话，让跑去物业中心搬救兵。什么？你要问为啥不打物业电话？呵呵呵……业主不满太多，物业直接把座机线拔了，就这么简单！
如果那个邻居不是带了手机，不是刚好手机有信号，那他就只有在电梯里等死了。这样的物业不是在草菅人命吗？这种物业的房子你们住得下去？？？
可是，如果你选择购买的房产背后有着很靠谱的物业，那你就不需要在提心吊胆中度过，你的生活会更加舒心！
那么，问题来了!什么样的物业才是靠谱的？
◎安全是业主最基本的要求。门禁把好关，严格执行访客登记制度，夜间的巡逻也是必不可少。
（可是这最基本的一条，很多物业和小区都做不好，你去看看那种经常被盗、群租打堆的楼盘就知道！）
◎24小时全天守候。全天监控消防、安防设备的运行情况，全天耐心倾听业主的每一次来电。
◎快速响应机制。以迅捷速度和专业水准解决业主生活中出现的大小问题，物业需要训练员工，对于业主的诉求，要在短时间内受到关注并响应。
◎小区内的公用设施定期检查维修，保证业主生活的便利和安全。
（电梯神马的就是这一类啦！）
……………
也许，你要说，又没住进去，谁知道啊？
其实，一个真正好的物业，是从很多小细节就能看出来的！
比如：他们给你服务时是微笑的，他们秉持着“全心全意全为您”的宗旨。因为他们相信：先有微笑的员工，后有微笑的业主。
再比如：小区里总是平整而生机盎然的绿地、洁净的小区道路
清澈的水体
窗明几净、一尘不染的环境
朝气蓬勃的员工队伍……
多年来，万科物业在中国以优良的专业敬业的素质和精神，为数十万住户提供了高品质的管理服务，奠定了万科物业行业领跑者的扎实根基，获得了包括“全国住宅管理优秀示范小区”、“联合国人类居住中心优秀社区环境奖”，SGS国际认证颁发的“最佳合作伙伴奖”、“中国物业管理100强”在内的数百个奖项。
而且，万科物业还曾荣获成都市唯一一家“物业管理示范基地”、唯一高端“住宅安全示范社区“、”业主满意度最高的物业管理企业奖“、”成都市最具服务价值物业管理公司“等荣誉。
他们最近有个楼盘又刚加推，就在东三环边，地铁2号线行政学院对面，大家可以去看看哟！楼盘的名字叫万科·金色城市！