主题：【大错特错】你真以为公摊面积越小越好么？

   都说隔行如隔山，在买房这个问题上我才感到自己的无知啊，前几天和老公一起去看了佳兆业广场的房子，我准备买佳兆业广场88平的的房子，她告诉我说实得97平米，也就是赠送了10平米左右，刚开始我听到的时候还是蛮开心的，毕竟这赠送还是可以的。然后售楼小姐告诉我说，她们公摊面积占20%。。。 

   当时我一听，妈哟，购房合同上的面积是建筑面积是87.78平米，里面就包括套内面积和公摊面积，公摊就要占到20%，也就是17.5平米，套内面积70.25平米，就打算加上赠送的10平米，整半天房子只得到80.25平米喔！

   这公摊面积这么大，得房率这么底，瞬间心里就凉了半截。。。      

   晚上和老公一起回去，老公问我觉得房子如何，我说还是别考虑这边了，公摊太大，实际得房面积太低了。老公笑了笑，告诉我说，这房子公摊并不一定越小越好的。。。   

   我上网一查才发现自己有点贻笑大方了，公摊面积包括：1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。  2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。      

   老公继续给我普及说： 如果公摊小，那岂不是我们楼梯就要比正常的要窄，本来应该两部电梯会不会减少电梯户数，或者在大堂一些卡卡脚脚给我们偷工减料呢？      

   原来房子公摊面积并非越小越好，大伙儿买房子可注意了哟，可别像我一样闹了笑话哈！

赠送10平还只有一半，这么坑，究竟是好多喔？

 意思只送5平米左右喔，这半赠送啥意思，赠送阳台的话，是不是以后交了房还喊我找装修公司把墙打了重新弄？

 5平米噻，好水的赠送，不过我晓得一般大品牌赠送都比较少。。。

还是希望公摊小点好啊，自己家大更好咯。

原来并不是越大越好嗦。

佳兆业广场公摊还是有点大喔，20%