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主题:黑心开发商,专坑血汗钱,高价安置房,用事故电梯,蓝润如烂润,服务态度差

发表于2016-01-16

蓝润 锦江春天计划于2016年1月21日开始分批次交付,经过前期看房勘察,发现很多问题,现将蓝润锦江春天项目问题整理如下:


1.蓝润锦江春天67、810号楼单元号居然和之前业主买的时候签的合同是反的,一单元变成二单元,二单元变成一单元了。不知道是不是去派出所备案时候搞错了,一直给开发商反映也没得回复。


2.交税契税居然是开发商代办就必须按照3%交契税,不然就不要办产权,这又是什么霸王条款,政府是这么规定的吗》》》 


3.每栋楼的消防设施,消防主水管,须做适当遮盖。


4.卫生间、生活阳台地漏要求设置为带存水弯水封地漏。“,现在的地漏我看图片使用的是扣碗式地漏的,建筑给排水设计规范上是”严禁采用钟罩(扣碗)式地漏。”的,


5、商业部分地下停车场直接进入小区,商业后门都可以直接进入小区,有安全隐患须解决,和之前宣传的商住分开不一致,涉嫌虚假宣传。


6.单元入户位置须安装钢化玻璃雨棚,以防高空坠物,须排除安全隐患


7.小区单元入户门是白色铝合金塑钢窗,被分割成小块,是否达到安全标准

8.地下停车位比例,之前买房宣传是1比1.25,现在变成1比0.9了,是否涉嫌虚假宣传


11.地下车位是水泥地面,产生的灰尘非常大,是否符合环境规范


12. 防火门到处裂缝,而且每栋的防火门颜色都不一致,不知道是否达到国家要求,必须出具防火门检验合格书


13.之前3.4.5号楼后面规划为羽毛球场,后面发现为绿化,现在又变成了羽毛球场,小区绿化是否缩水,是否达到房管局规定标准


14.小区景观组团绿化差强人意,包括景观小品的设置也和之前宣传不一致,之前为水景的地方现在变成绿化,是否涉嫌虚假宣传,而且很多地方全部是绿化草坪,乔木,灌木的质量和数量远远少于之前宣传的说法,而且草皮也是极其的劣质廉价


15.电梯选用是出了名的事故电梯,须出具政府检验合格证书,而且电梯的载重,运行速度,大小,容积是否都达规范,电梯开口太小,进出极为不方便。之前电梯铭牌为载重8人,后面变成载重12人了。


16.小区路面铺装太差,路面积水非常严重,须平整而且排水没问题,不然对老人小孩子的安全非常影响


17.小区道路与绿化之前没有排水。


18.小区外墙砖居然已经有开始脱落的地方。


19. 屋面开裂纹, 防水涂料和水泥砂浆不达标。


20. 人行步梯上的消防管道安装 上下是歪曲的 不规范


21.屋内设施光钎盒不能关闭,消防管道必须刷防锈漆。因安装消防管道开的孔应该补休完整。


22  房间内防护栏晃动,窗户关不到位、漏水等 


23.屋内墙面刷白了但一摸就掉粉,腻子膏为什么品牌,是否检验合格


24.厨房插座按规范 应设置为防水防尘插座,必须更换。


25.入户配电箱,未按规范要求设置自复式过欠电压保护装置

发表于2016-01-16
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发表于2016-01-16
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发表于2016-01-16
都是些鸡毛蒜皮的问题
发表于2016-01-30
蓝润地产是个垃圾,其它地产也是一样的,在中国买房就得多和垃圾打交道。楼主的问题中,我认为入楼口无挡雨板和楼内腻子如面粉这两个才是最锤子的,至于单元号那是公安局的事,老百姓扳不赢政府就认了吧。各位业主得把眼睛擦亮哦
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