主题：不要再迷迷糊糊的被开发商忽悠了，来看看公摊里面的猫腻

我们去售楼不看房的时候，销售就给我们说啥子“建筑面积”“公摊面积”“实用面积”这些我们可能懂都不太懂的问题，就光听销售夸她的房子好了，但是她的房子到底好不好呢？这些“建筑面积”“公摊面积”“实用面积”到底是什么东西，他们是越大越好还是越小越好呢？我们一起来研究一下。

公摊面积一般指公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，简称公摊面积或公摊。实用面积是指你拿到房子后，房子实际的面积，建筑面积就是公摊面积+实用面积。由此可见，公摊面积的大小关系着我们以后房间内居住空间的大小，公摊多我们拿到的房子面积就小，公摊少我们拿到的房子面积就大。那这个公摊面积就是越小越好了吗？

当然不是咯，要是公摊面积只有一丢丢，我们整个小区楼道狭窄，绿化稀少，6户人家只给你安排1个电梯，那样的生活舒适度好差哦。所以，公摊面积还是要有个度的，不能只追求少撒。

我在网上找了张图，把国家规定的公摊面积划分都说的很清楚，保准你一秒钟就能看明白不同类型的房子公摊面积改划分好多。

避免被开发商忽悠，大家就把这张图片上的数字记好就行，去看房的时候自己心头还是打起小算盘，用总面积减去公摊面积，你就晓得自己拿到房子的时候会有多少面积了哈。

开发商很会从公摊面积里面偷面积的，到时候受伤的是我们

去看房的时候就看到销售的嘴巴在动了，我们不懂就会被她忽悠

 谢谢斑竹加精啦

公摊太小听着挺实惠的，但是住进去的时候，公共部分很寒掺

买房的时候一定不要忽视公摊面积

除了公摊，我们住的地方变得好少

 就是啊，而且14年以后报建的房子好像都不准有赠送了

 悲剧