主题：楼市或延续震荡上行态势 年中调控政策可能加码

主要原因有四：一是国家支持首套置业和合理自住性需求的政策仍然延续；二是信贷环境进一步好转；三是刚性需求和合理改善性需求仍然十分旺盛；四是大量的可售性保障房将在2013年集中入市。

商品房成交均价增8%
首先，土地平均购置价格预计全年增长15%左右。2012年全国房地产开发企业土地平均购置价格（土地成交价款/土地购置面积）同比上升3.5%，增幅回升5.8个百分点。

2013年土地市场整体环境预计将好于2012年，但供应量整体还是偏少的，土地成本将有显著攀升，预计2012年土地成交均价同比涨幅将进一步扩大，全年涨幅将在15%左右。

每家房企两个多月内拿地支出近50亿元

土地持续火热 月均20亿房企上演“抢地进行曲”

房企也纷纷出击抢地，圈地动作频繁