主题：青年产品清一色

2012年，是成都的刚需年。而打开刚需市场的刚需板块就是光华新城，并且红遍全年。

在2013年，大丰、犀浦、华阳、大面等热点片区未来将有较大发展空间。而在这四个板块中，最容易成为青年置业首选的区域，显然是大面。

而在此之前，盛邦、中国水电、首创、志达、炜岸地产等开发商已在这个区域耕耘许久，区域已经相对成熟。地铁2号线东延线2014年就能通车，加上该区域又在天府新区的规划范围内，让大面成为2013年刚需第一板块有了更有力的支撑。显然，2013年，成都青年要向东看！

一直以来，城东尤其是龙泉区域的板块一直十分散乱，依托成龙大道和驿都大道两条道路，基本上呈沿路开发态势，没有集中的节点，没有聚集的热点，也就没有板块之说。

显然，大开发商的密集进入是一个标志性事件。2012年12月开始，万科在大面连续拿下两块土地；随后国嘉联手中渝置地拿下大面149亩地块；10多天后的2013年1月8日，保利又拿下大面113亩地块。

大开发商的密集进入，地铁2号线东延线2014年通车，以及目前在成都较低的楼面成本，决定了这个区域会成为2013年青年置业的第一板块。

对于国嘉在大面的项目，国嘉地产营销总监李乐告诉记者，国嘉天府逸家可能会成为这一批拿地中最早销售的项目，4月份就有望上市。

万科拿下的两块地相邻，到底规划为一个项目还是两个项目还没有确定，目前正在项目报批和产品研发阶段，但肯定会在2013年推向市场。

田功鑫也表示会面向青年人，盛邦项目命名为盛邦·卓锦万黛，户型区间68～130平方米，但主力户型全部为青年产品，80～90平方米户型段。

卧龙谷乡村俱乐部去年5月已经开始营业，由百悦集团引进的北京师范大学附属中学今年9月交付使用，目前已经封顶的5万平方米希尔顿酒店