2025成都新鸿基悦城户型配套 价值分析报告
整体概述
新鸿基悦城楼盘位于成都天府新区天府大道南延线侧（极地海洋公园旁），由成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员）,成都忠捷置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为9975元/平方米起（取证），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸿基悦城楼盘价值评分为9.1分。
2室2厅2卫新鸿基悦城 户型·建面/110㎡
入户花园主卧带卫观景飘窗
2室2厅1卫新鸿基悦城 户型·建面/117㎡
户型方正观景飘窗双阳台
2室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/148㎡
主卧带卫带衣帽间双阳台
2室2厅1卫新鸿基悦城 平层户型·建面/99㎡
入户花园观景飘窗双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 户型·建面/149㎡
入户花园主卧带卫双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 户型·建面/150㎡
户型方正观景飘窗双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/152㎡
入户花园观景飘窗双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 户型·建面/152㎡
入户花园主卧带卫观景飘窗双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/156㎡
主卧带卫双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/157㎡
主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/157㎡
入户花园主卧带卫双阳台
3室2厅3卫新鸿基悦城 平层户型·建面/172㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间双阳台
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/142㎡
入户花园主卧带卫
3室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/160㎡
入户花园主卧带卫双阳台
4室2厅2卫新鸿基悦城 户型·建面/191㎡
主卧带卫全明格局双阳台
4室2厅3卫新鸿基悦城 户型·建面/199㎡
主卧带卫观景飘窗带衣帽间
4室2厅3卫新鸿基悦城 平层户型·建面/205㎡
观景飘窗带衣帽间双阳台
4室2厅3卫新鸿基悦城 复式户型·建面/299㎡
主卧带卫主卧套间入户花园
4室2厅2卫新鸿基悦城 平层户型·建面/173㎡
主卧带卫双阳台
5室3厅5卫新鸿基悦城 跃层户型·建面/380㎡
主卧带卫观景飘窗
5室3厅4卫新鸿基悦城 跃层户型·建面/272㎡
观景飘窗带衣帽间双阳台
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周边直线3km范围内有10个地铁站（海昌路、五根松、华阳、广福、万安、广都、蒲草塘、麓山大道、四河、龙灯山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海昌路。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的梓州大道海昌路口站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有60个幼儿园;9个小学，如四川天府新区第五小学、成都师范银都紫藤小学、四川天府新区第四小学、四川天府新区华阳实验小学、成都师范银都紫藤小学(北校区)等;6个中学，如华阳中学、麓山光亚学校、成都高新银都紫藤初中学校、四川天府新区实验中学、四川天府新区实外高级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中四川省中西医结合医院高新医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括天府和悦广场、成都三利爱琴海购物中心、MKL生活美学中心、明日巴适TOMORROWBASE等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅471m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.99
- 总户数
4341
- 绿化率
39.4%
- 车位匹配
车位比1：1.1
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
上海启胜物业管理服务有限公司成都分公司
- 项目户型
8.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：新鸿基悦城，楼盘地址为，想了解更多有关新鸿基悦城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注新鸿基悦城楼盘！
