主题：2008年成都市房产市场可新增供应量约4000万平方米

2008年成都市房产市场可新增供应量约4000万平方米

根据尺度地产提供的《2007年成都房地产市场年度研究报告》，2007年成交土地300宗，成交面积21421.06亩，根据规划容积率及其他条件初步估算，总的可开发建筑面积约4384.54万平方米，其中住宅物业可开发建筑面积约为3137.2万平方米，约占总的可开发建筑面积的71.55％；商业物业可开发面积约为1177.62万平方米，约为总开发面积的26.86％。其中，中心城区成交土地可开发建筑面积约为1491.98万平方米，约为总的可开发建筑面积的34.03％，商业物业可开发建筑面积约为429.01万平方米。而根据成交土地整体开发时间控制等条件，结合2006年、2007年成交土地整体可开发量预测，2008年成都市房产市场可新增供应量约4000万平方米左右，住宅物业面积近3000万平方米，其中中心城区的供应量在1200万平方米左右。