主题：我始终认为，新鸿基有完美主义情结

今晚，小悦给我发来二房户型，看完之后，一声叹息。

95平米的两房两厅一卫，在刚需扎堆的南延线，你有什么可言？

再往下看，114平的两房两厅，还是一卫，我连吐槽的力气都没有了

需要什么样的勇气，才敢在鸟不拉屎的南延线把114平米做成两房单卫啊？ 新鸿基的设计师都在香港闭门造车吗？

你们知不知道，现在成都57平米都可以做三房了？

你们知不知道，现在满大街的广告，都是70平米大两房80平米完美三房？

就连和黄都开始做90平的三房双卫了，就连信和囤地6年第一批房源都做成了90平三房两卫带储藏间...

港企们在成都摸爬滚打，一个个都学聪明了，你丫的新鸿基还不开窍！

悦城当年在南延线是卖得最贵的楼盘，没有之一

因为当时大家认准了你是高品质社区，认为花这个钱儿值

可是，慢慢地，当你被一众屌丝楼盘包围，南临月光妹，北有天府城，西看君汇上品，东靠海悦哥，一个比一个刚需，一个比一个能偷面积，一个比一个会造噱头...活生生把原本定位的南延线整成了烂延线

这个时候，看着我们的小悦悦，我似乎看到一个高富帅被一群屌丝围攻，群殴完毕还踹一脚，丢下一句：我叫你丫装逼

我感到心疼，我想撤退，却已经无路可退，因为我已经是悦城的业主了

后来的剧情大家都知道了

屌丝围攻，悦城坚持社区定位，不偷面积不做刚需小户

在周边楼盘卖得风生水起动辄几百套日光盘时，悦城销量不见起色价格一路走低，小区品质做的那么好，价格却卖不过刚需盘，成为城南楼市一大怪现象

业主们开始闹了，你丫的新鸿基，买你房子都三四年了，价格还在原地踏步，搞不清状况的还以为劳资买的是股票...

而最近闹得比较厉害的是二期品质下降的问题

依我看，这就是一出闹剧。有业主拍了一张2期正在施工的照片，再拿一张1期精装的官方照片对比，然后嚷嚷2期缩水啦新鸿基无耻啊...

这不对啊，人家还没弄好的东西你就急着挑毛病，是不是有点太不厚道了？你得给它时间啊，等人家交房了还是那副屌丝模样，那你再狠狠揍他

再说了，我一期买成8000多，注意，是2010年！你2013年买的二期，六七千，你还想怎样？一分钱一分货，这个道理还不明白？你是不是还想说售姐当时保证怎样怎样？那我问你，等你房子涨到1万，你会不会分一半给售姐？这是眼光问题，压根不是品质不品质的问题

开发商坚持做高品质社区，不偷面积不改户型，销量上不去，价格上不去，业主闹意见，楼盘口碑变差，开发商愈发坚持.......这似乎成了一个死循环

其实也有解决的办法

如果我是郭老板，我就一道命令发到成都，别他妈给我整了，二期全部改成刚需小户，往死里偷面积，70平米做成三房，90平米整成大四房，灰色容积率这些统统不管，品质做好一点，卖个八九千不成问题，估计还得排队抢，至于小区以后的业主素质、圈层、管理这些问题，管他妈的，房子卖了再说！

如此一来，财务报表一定好看，老业主一时半会一定高兴，妈的，劳资有眼光啊，房子涨了！

但新鸿基不会这么干。他就是一根筋儿，要做高品质社区。

因为新鸿基做过的楼盘，到目前为止，还没有品质差的。

我有个香港的朋友跟我讲，当地电视台做了一个什么楼盘评分（公信力很强的那种，不是花钱就能买的），前50名有80%是新鸿基的楼盘，这是一个香港人都觉得恐怖的数字。

从2010年买悦城，3年了，我始终认为，新鸿基有完美主义情结

这种人或者企业，他不会在乎周边的环境或别人的看法，他就想做好一件事情，而且要做到极致。

如今，论坛里关于悦城的骂声越来越多，作为老业主，我得说两句。

新鸿基玩的这招，叫做以时间换空间，不计较一时的价格，只要悦城真正坚持做成了高品质社区，几年以后，方圆十公里，谁能与之匹敌？

新鸿基有这个眼光，我们业主就看不透？

为了追求短期的价格上涨，我们真的希望新鸿基学习大陆的这些企业干着偷面积讨巧的活儿？

为了追求所谓的热销，我们真的不顾以后社区的氛围、邻里的素质、居住的品质？

你现在在这里谩骂抱怨，能把悦城的价格骂上去品质骂上去？

你们扪心自问，悦城的品质，不管一期还是二期（二期等交房了再说），是不是秒杀南延线楼盘？

我还是那句话，如果把悦城放到南三环，就没他誉峰什么事儿了！

仁者见仁，智者见智，刀光剑影，欢迎谩骂，杀敌一千，自损八百

写的不错 我是外地人 最近想在成都买套房 南延线上跑了几个楼盘 平心而论 悦城是个好的楼盘 这点不容置疑

别拿一期品质说事，一期确实杠杠的。二期的绿化比例和小小的树木，你自己看看！二期的公装，你去看看！关键是卖二期时的广告和兽姐的承诺，做不到你就不要这么承诺好不好！

LZ,你说的有道理，但如果新鸿基真有完美主义情节，首先请把二期产品做好

现在还没交房，整改还来得及，等交房以后如果品质没保障，一切都不好说了

楼主说的一期我是同意的，二期品质确实下降了，这是不争的事实，也不要说人家是在黑新鸿基地产，说不想自己买的好？好的方面是好，差的地方就是差！！！毕竟懂行的业主很多。你也不要说价格一期比二期贵，这纯粹是扯淡！很多二期业主买的很贵，不信可以去双流房管局查。

如果新鸿基不把二期整好，它的品牌就会毁在他们自己手上，不管一期是如何！

说实话就是看了悦城一期房后才下手的，如二期最终交房不如一期肯定要找理由的

其实偶就是看起了他的品质，不然这么贵，有谁买呢

大家说的都有道理