远大海灣雲錦

别名:远大云锦阁
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2024成都远大海灣雲錦户型配套 价值分析报告

整体概述

远大海灣雲錦楼盘位于成都高新锦韵路669号,由四川远大生物科技有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为31712元/平方米(远大海灣雲錦13#共128套房源取证,户型区间约128-208㎡,带装修均价约31712元/㎡,单价约30900-32503元/㎡,总价约395-671万元/套。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远大海灣雲錦楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,远大海灣雲錦价格为31712.00元/平方米(远大海灣雲錦13#共128套房源取证,户型区间约128-208㎡,带装修均价约31712元/㎡,单价约30900-32503元/㎡,总价约395-671万元/套。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.1%,远大海灣雲錦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    31712元/㎡

  • 周边新房均价

    34138元/㎡

  • 周边二手房均价

    18546元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅3卫

    远大海灣雲錦 平层户型·建面/169㎡

    待售 户型方正动静分离

  • 4室2厅3卫

    远大海灣雲錦 平层户型·建面/177㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 4室2厅3卫

    远大海灣雲錦 平层户型·建面/185㎡

    待售 户型方正主卧带卫

  • 4室2厅3卫

    远大海灣雲錦 平层户型·建面/200㎡

    待售 户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有11个地铁站(天府五街、华府大道、天府三街、陆肖、观东、四河、世纪城、新通大道、广都、张家寺、民乐),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天府五街。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的姐儿堰站站仅有170m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有76个幼儿园;15个小学,如益州小学新校区、成都高新区益州小学、成都师范银都紫藤小学(北校区)、成都高新区菁蓉小学、四川省教育科学研究院附属实验小学等;9个中学,如成都美视学校、成都市中和中学高中部、华阳中学、金苹果锦城第一中学、成都高新新华学校等。

  • 幼儿园数量
    76
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括成都银泰城、益州国际广场、明日巴适TOMORROWBASE、成都保利时光里、乐家广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅601m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    50
  • 商业
    18

小区规划

8.3

  • 4.98

  • 2736

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共5919个停车位,车位配比 1:2.16

  • 22

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都远大创新物业管理有限责任公司

远大海灣雲錦

高新 | 中和

31712.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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