上周，成都城西、城南两大豪宅市场火力全开，群雄角逐谁才是成都豪宅顶流。最终，位于西三环金牛宾馆旁的融创国宾雅集，以清水套均总价500万⁺级、308套首推房源首开即罄的市场热度，成功登顶成都豪宅排行榜榜首。

“我们又见到了那个熟悉的融创，那个曾经打造了北京壹号院、重庆国宾壹号院、苏州桃花源的融创。”业内人士如是说，在成都“豪宅后浪”追兵四起的当下，融创依然是高端的代表，依然持续领跑市场。

（图注：融创苏州桃花源实景图）

值得一提的是，融创国宾雅集虽定位高端，但却属清水产品。套均500万⁺级的总价，于全城而言，选择范围是比较大的，其中不乏部分知名开发商的精装产品。但首开即罄的荣誉，为何唯有融创国宾雅集独领？究其原因，正是其背后的“硬核”价值支撑，让它广泛赢得购房者的青睐与厚爱。

硬核价值一
西贵国宾，占位不可再生的地利优势

在地段打造产品，是融创打造高端产品最擅长的动作，此次融创国宾雅集用国宾区域+洋房产品叠加，仅用清水产品便卖出了品质高端的气势。追根溯源，与其“尊崇”的项目基因有着千丝万缕的联系。

融创国宾雅集位于成都市金牛区金泉路12号，其西侧为著名的易园园林艺术博物馆，东侧为100亩湿地公园，北面为金青路，南面一路之隔则是扩建后的金牛宾馆。

（图注：融创国宾雅集效果图）

从1957年金牛宾馆建成投运到现在。60多年时光里，多次接待了历届党和国家领导人以及各国元首。所以国宾板块，一直是成都的“高光”地带。

历史上的国宾板块本就是尊崇之地，承接城市规划利好，现在的国宾板块依然聚焦城市目光。金牛宾馆所在的国宾板块，作为成都的“门面”，必然在城市新一轮升级发展中拔得头筹。

根据金牛区的“两轴两廊、一核三城”城市规划，将“国宾高科新城”打造为“产城一体、蜀风雅韵”的中优提质典范区。而能够体现“蜀风雅韵”城市文化风貌的，当然就是融创国宾雅集所在的国宾片区。

眼下的国宾板块配套，交通、教育、生活配套都相对成熟。距地铁2号线迎宾大道站直线距离850米；金牛中学、成都七中等全龄教育覆盖；生活配套包括华侨城、外光华、中海等商圈。

而未来的国宾，价值不可估量。按照规划，围绕金牛宾馆，将打造迎桂坊、荷华坊以及芳菲坊三个特色风貌街坊，并将文博、文商、文创三大产业融入其中。未来地铁6号线、9号线、12号线都将在国宾板块穿过，并有TOD项目为大家带来现代的城市生活配套，涵盖商业综合体、星级酒店、小学、社区中心、休闲沙龙、公共活力街区等规划。可谓应有尽有，生活无忧。

（图注：融创国宾雅集区位鸟瞰图）

按照金牛区优先优质配套要求，目前融创国宾雅集周边的“三湖”和“蓉园”已动工。到2021年世界大学生运动会开办时，金牛宾馆将承担接待外宾的重任，成为川西文化展示的前沿窗口。

拥有这样优质配套和“国宾”光环的区域优势难以复制。单从这一点上，落址于金牛宾馆旁的融创国宾雅集和其他项目相比，就抢占了不少先机。“根正苗红”的国宾板块作为主城区不可多得的低密开发区域，自然是融创国宾雅集“征服”成都人的“利器”。

硬核价值二
4层建筑，共性与个性并存

纵观融创打造的首屈一指的高端产品，诸如北京西山壹号院、苏州桃花源等，他们都有着诸多共性。譬如：城市的中心地带、的自然资源、独特的建筑在地性、极高的品质标准等。而这些共性，只是以“中国高端精品生活创领者”为地产定位的融创打造产品的基本标准。

（图注：融创国宾雅集效果图）

融创式的中式高端产品内核在融创国宾雅集有了更接地气的延续。按金牛区打造“蜀风雅韵”示范区的规划，建筑设计师遵循建筑在地性，多方实地调研考察，将川西传统民居建筑“青砖黛瓦、极简淡雅”的特征与现代建筑艺术融合，打造出了一个“非标准化”的融创建筑立面。

同步深研城市居住痛点，创新打造出容积率约为1.2、建面约181-307㎡的四层平层宽邸产品。不仅做到了成都市面少有，更与12-16层的“泛洋房”做出区别，这样兼具共性与个性的建筑产品，将成都高端人居进行了更新的表达和解读。

融创国宾雅集在这片百亩土地上，只打造了342套房子，在户型空间方面极具匠心，将居住的空间舒适度发挥到。以融创国宾雅集的238㎡“浣花烟雨”户型为例：它的面宽16.9米，进深15.8米，接近1比1的比例，布局合理又不失空间感，电梯厅与玄关是重仪式，入户后妙曼生活空间缓缓展开；十字轴动静分区，三套房排布，更满足全生命周期家庭需求；约4.6米面宽套房主卧，私设入户玄关，风雅之气露而不宣；约3.3米大进深阳台，餐客超大落地窗，星河为幕，270°三面瞰景，真正的“豪华版空中别墅”。238㎡也坚持只做四房设计，坚持走“豪奢、舒适、高端、品位”路线，完美迎合高端家庭的需求。

（图注：融创国宾雅集建面约238平米户型示意图）

至此，融创国宾雅集集齐了高端产品的所有特质并融合落地，这样的地理位置和产品指标数据，当高端购房者放眼成都市场，自然会主动聚焦。

硬核价值三
低密空间，诠释城西高端生活

什么是享受？什么是舒居？在融创国宾雅集看来，西三环内金牛宾馆旁的高端生活就是享受、就是舒居。

根据金牛区政府关于国宾板块的控规方案显示，国宾板块将迎来一次重大升级——围绕金牛宾馆打造“三园”、“三湖”的规划格局，规划改造面积约3000亩，包含大量的绿地、水系配置。其中以芳菲湖、荷华湖和迎桂湖为代表的“三湖”水系纽带，正好与融创国宾雅集形成环抱之势。

小区外，是依托近3000亩天府文化艺术公园（在建中）和易园的生态资源和园林特色，打造的国宾雅集景观生态链；还有3000余年历史文化积淀萦绕其间；金牛宾馆的尊崇推窗可见。

小区内，采用“宽窄巷子”式的街巷院庭布局，在廊道式景观以及局部组团式景观的打造上，融创国宾雅集在符合现代生活流线的基础上，融入了传统中式韵味景观，注入了很多仪式感和文化元素。既追求园林景观物理上的品质感，又在精神层面去提升传统文化中的礼序价值。

整个园林空间，参考“杜甫草堂”园林结构，按“四园”、“五境”、“九巷”、“九境”打造园林，营造林盘特色化住区形态。打造出天人合一，浑然一体，雕而不画的林盘园系。

内外环绕的生态配置，奠定了融创国宾雅集生态宜居的基础。甚至，融创国宾雅集“牺牲”建筑高度，将建筑高度降为4层，仅仅是为了能够更多的与自然同呼吸，享受自然逸趣，从而达到“户户瞰景”的景象。

早晨被窗外的眼光唤醒，侧头就能看到小区外“三湖三园”风景，傍晚下楼“四园九境”散步，棋子的落盘声、运动的身影、孩童的笑颜......一幅幅以幸福为底色的生活图景将在这里呈现。

（图注：融创国宾雅集效果图）

在主城区能以这种方式与自然零接触的“享受型”产品并不多见。融创国宾雅集，让成都主城看到了享受自然、享受文韵的另一种方式。这，便是它的“必杀技”。

硬核价值四
高端专家，立成都高端作品标杆

集颜值与品位于一身的高端产品，融创国宾雅集凭一己之力“一路开挂”，成功让成都人集体为之打call，成都人对于高端豪宅产品的想象力就此得延伸。500万级清水产品首开即罄，用这一独具川西民居建筑风格产品成功打动高端客群，亦证明了融创在高端领域的掌控力。

之于成都高端市场而言，融创国宾雅集如一剂强心针，更是高端市场的新样本，或许将改写成都高端房企拼地段、拼装修、拼噱头的“三拼”模式，转而更专注于对产品力的打造，将开启成都高端清水产品的新纪元。

据悉融创国宾雅集剩余仅34席，每一席皆藏品，这将是最后入主融创国宾雅集的机会。