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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月成都新房价格16811元/平，环比上月下跌0.05%。从区县角度来看，本月成都房价新房价格最高的区县是锦江33292元/平，涨幅最大的区县是高新31012元/平，环比上月上涨0.54%，跌幅最大的区县是都江堰11779元/平，环比上月下降0.77%。
一、成都新房价格情况
4月成都新房价格16811元/平，环比上月下跌0.05%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月成都新房价格前三名是锦江33292元/平、高新31012元/平、青羊26772元/平，后三名是邛崃6736元/平、金堂6865元/平、彭州7323元/平。其中，涨幅最大的区县是高新31012元/平，环比上月上涨0.54%，跌幅最大的区县是都江堰11779元/平，环比上月下降0.77%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 成都 | 高新 | 31012 | 0.54 |
| 成都 | 锦江 | 33292 | 0.35 |
| 成都 | 新都 | 11890 | 0.14 |
| 成都 | 武侯 | 26564 | 0.13 |
| 成都 | 青羊 | 26772 | 0.05 |
| 成都 | 双流 | 17455 | 0.01 |
| 成都 | 成华 | 22666 | 0.00 |
| 成都 | 金牛 | 21946 | 0.00 |
| 成都 | 高新西区 | 17721 | 0.00 |
| 成都 | 温江 | 16479 | 0.00 |
| 成都 | 龙泉驿 | 15076 | 0.00 |
| 成都 | 简阳 | 13309 | 0.00 |
| 成都 | 大邑 | 10288 | 0.00 |
| 成都 | 青白江 | 10262 | 0.00 |
| 成都 | 蒲江 | 8427 | 0.00 |
| 成都 | 彭州 | 7323 | 0.00 |
| 成都 | 金堂 | 6865 | 0.00 |
| 成都 | 邛崃 | 6736 | 0.00 |
| 成都 | 新津 | 11810 | -0.03 |
| 成都 | 郫都 | 14758 | -0.12 |
| 成都 | 崇州 | 9204 | -0.12 |
| 成都 | 天府新区 | 21957 | -0.42 |
| 成都 | 都江堰 | 11779 | -0.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为华侨城安仁里。华侨城安仁里位于成都大邑安仁迎宾路一段333号(廖维公馆)，由成都安仁华侨城仁嘉文化旅游开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22336元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华侨城安仁里）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年4月成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华侨城安仁里 | 大邑 | 商住楼 | 22336元/平方米 | 188 |
| 2 | 雅居乐锦城 | 新津 | 商业 | 11630元/平方米 | 187 |
| 3 | 恒大林溪郡 | 新津 | 商铺 | 待定 | 179 |
| 4 | 蜀道·云上 | 双流 | 写字楼 | 待定 | 123 |
| 5 | 保利天悦 | 武侯 | 商业 | 18000元/平方米 | 96 |
| 6 | 越秀金茂天鹭满园 | 武侯 | 住宅 | 34586元/平方米 | 95 |
| 7 | 中国华商交子公馆 | 高新 | 商业 | 42000元/平方米 | 94 |
| 8 | 西派少城项目 | 青羊 | 住宅 | 28000元/平方米 | 86 |
| 9 | 成都·嘉佰道 | 锦江 | 住宅 | 55000元/平方米 | 77 |
| 10 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 22500元/平方米 | 69 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中成华3个，龙泉驿区1个，温江区1个，双流1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华润置地成华82亩 | 成华 | 2025年4月 | 30000元/平方米 | 成都润泽华嘉房地产开发有限公司 | |
| 2 | 首开万年场36亩 | 成华 | 2025年4月 | 36000元/平方米 | 成都首开韶泰置业有限公司 | |
| 3 | 华天杉嶺 | 成华 | 2025年4月 | 28500元/平方米 | 成都华天文化旅游开发有限责任公司 | |
| 4 | 空港发展云玺观宸 | 双流 | 2025年4月30日 | 待定 | 成都翰云置业有限公司 | |
| 5 | 中交柳岸澜语 | 温江区 | 2025年4月 | 待定 | 成都温江柳晨置业有限公司 | |
| 6 | 城投置地兰庭堰语 | 龙泉驿区 | 2025年4月 | 待定 | 成都开元锦澜置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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