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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周成都新房价格16833元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江33145元/平，涨幅最大的区县是双流17438元/平，环比上周上涨1.07%，跌幅最大的区县是龙泉驿15074元/平，环比上周下降0.32%。
一、成都新房价格情况
1月第2周成都新房价格16833元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江33145元/平、高新30841元/平、青羊26759元/平，后三名是邛崃6736元/平、金堂6865元/平、彭州7323元/平。其中，涨幅最大的区县是双流17438元/平，环比上周上涨1.07%，跌幅最大的区县是龙泉驿15074元/平，环比上周下降0.32%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 双流 | 17438 | 1.07 |
| 简阳 | 13303 | 0.80 |
| 彭州 | 7323 | 0.04 |
| 都江堰 | 11858 | 0.02 |
| 锦江 | 33145 | 0.00 |
| 高新 | 30841 | 0.00 |
| 青羊 | 26759 | 0.00 |
| 武侯 | 26511 | 0.00 |
| 成华 | 22652 | 0.00 |
| 天府新区 | 22042 | 0.00 |
| 金牛 | 21946 | 0.00 |
| 高新西区 | 17721 | 0.00 |
| 温江 | 16468 | 0.00 |
| 郫都 | 14696 | 0.00 |
| 新津 | 11803 | 0.00 |
| 青白江 | 10262 | 0.00 |
| 崇州 | 9215 | 0.00 |
| 蒲江 | 8427 | 0.00 |
| 金堂 | 6865 | 0.00 |
| 邛崃 | 6736 | 0.00 |
| 新都 | 11865 | -0.03 |
| 大邑 | 10677 | -0.07 |
| 龙泉驿 | 15074 | -0.32 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为建发书香云锦。建发书香云锦位于成都青羊光华石室联中对面，由建发房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35785元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建发书香云锦）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第2周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 建发书香云锦 | 青羊 | 住宅 | 35785元/平方米 | 246 |
| 2 | 高投合悦锦萃 | 高新西区 | 住宅 | 14500元/平方米 | 113 |
| 3 | 中海麓湖公馆 | 天府新区 | 别墅 | 450万元/套 | 50 |
| 4 | 二江寺TOD·两江映月 | 天府新区 | 商业 | 202万元/套 | 28 |
| 5 | 百悦国际社区相寓 | 龙泉驿 | 商住楼 | 8600元/平方米 | 28 |
| 6 | 富力T-ONE | 青羊 | 商业 | 18000元/平方米 | 28 |
| 7 | 建发璞云 | 天府新区 | 住宅 | 29994元/平方米 | 28 |
| 8 | 华润置地中环天宸 | 成华 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 卓越.云门锦绣 | 武侯 | 商铺 | 29270元/平方米 | 21 |
| 10 | 宽窄学府 | 金牛 | 住宅 | 32947元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中彭州1个，青羊2个，天府新区1个，温江1个，锦江1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 星河WORLD-公园三号 | 温江 | 2022-04-03 | 21619元/平方米 | 三居/四居 | 成都星河九联公园城市建设有限公司 |
| 2 | 金融城交子缦华 | 锦江 | 2025年1月8日开盘 | 83640元/平方米 | 成都锦懋置业有限公司 | |
| 3 | 湔投锦麟壹品 | 彭州 | 2025年1月7日 | 10001元/平方米 | 彭州市天樾置业有限公司 | |
| 4 | 西派少城项目 | 青羊 | 2025年1月 | 28000元/平方米 | 四居/五居 | 成都铭发置业有限公司 |
| 5 | 中海青羊区蔡桥街道112亩 | 青羊 | 2025年1月 | 待定 | 成都海赢房地产开发有限公司 | |
| 6 | 天投公园理想 | 天府新区 | 2025年1月 | 待定 | 成都天投科创园区建设投资有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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