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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周成都新房价格16406元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江34402元/平，涨幅最大的区县是金牛21722元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是温江15800元/平，环比上周下降0.19%。
一、成都新房价格情况
4月第3周成都新房价格16406元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江34402元/平、高新28406元/平、武侯26330元/平，后三名是金堂6705元/平、邛崃6736元/平、彭州7347元/平。其中，涨幅最大的区县是金牛21722元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是温江15800元/平，环比上周下降0.19%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 金牛 | 21722 | 0.26 |
| 青羊 | 26198 | 0.21 |
| 双流 | 17030 | 0.06 |
| 龙泉驿 | 14985 | 0.05 |
| 郫都 | 14330 | 0.05 |
| 高新 | 28406 | 0.03 |
| 武侯 | 26330 | 0.03 |
| 成华 | 23158 | 0.00 |
| 简阳 | 13205 | 0.00 |
| 都江堰 | 11933 | 0.00 |
| 新都 | 11837 | 0.00 |
| 新津 | 11575 | 0.00 |
| 大邑 | 10570 | 0.00 |
| 青白江 | 9930 | 0.00 |
| 崇州 | 9276 | 0.00 |
| 蒲江 | 8427 | 0.00 |
| 彭州 | 7347 | 0.00 |
| 邛崃 | 6736 | 0.00 |
| 金堂 | 6705 | 0.00 |
| 锦江 | 34402 | -0.02 |
| 高新西区 | 17618 | -0.03 |
| 天府新区 | 21270 | -0.17 |
| 温江 | 15800 | -0.19 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为山河峯荟。山河峯荟位于成都高新益州大道北段和盛东街，项目处在待售中,最新参考价格为104万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（山河峯荟）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年4月第3周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 山河峯荟 | 高新 | 商业 | 104万元/套 | 86 |
| 2 | 秦皇帝锦钰翠轩 | 天府新区 | 住宅 | 18351元/平方米 | 68 |
| 3 | 天投鑫云阁 | 天府新区 | 住宅 | 17956元/平方米 | 59 |
| 4 | 华润置地静安府 | 成华 | 住宅 | 23400元/平方米 | 51 |
| 5 | 新绿启境 | 武侯 | 住宅 | 37595元/平方米 | 49 |
| 6 | 保利时代 | 金牛 | 商业 | 14500元/平方米 | 39 |
| 7 | 新希望D10天府 | 锦江 | 商业 | 70000元/平方米 | 38 |
| 8 | 天府汇中心 | 武侯 | 商铺 | 28000元/平方米 | 38 |
| 9 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 34419元/平方米 | 38 |
| 10 | 龙湖光年 | 龙泉驿 | 商业 | 23800元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都1个，成华1个，武侯1个，天府新区1个，锦江1个，龙泉驿1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发璞云 | 天府新区 | 29994元/平方米 | 成都兆弘房地产开发有限公司 | ||
| 2 | 万科古翠隐秀 | 武侯 | 2023年12月3日 | 31300元/平方米 | 四居 | 成都万兴锦辰置业有限公司 |
| 3 | 四川师大站TOD·锦江府 | 锦江 | 2023年7月23日 | 31000元/平方米 | 三居/四居 | 成都锦江区静桉北轨道城市发展有限公司 |
| 4 | 锦悦天曜 | 龙泉驿 | 13259元/平方米 | 成都驿都悦合文旅科技有限公司 | ||
| 5 | 万科星光都会 | 新都 | 17955元/平方米 | 三居/四居 | 成都万科蓉丰置业有限公司 | |
| 6 | 成华和悦广场 | 成华 | 2024年4月 | 待定 | 成都润渝置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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