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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周成都新房价格16366元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江32847元/平，涨幅最大的区县是彭州7318元/平，环比上周上涨2.38%，跌幅最大的区县是锦江32847元/平，环比上周下降1.48%。
一、成都新房价格情况
1月第2周成都新房价格16366元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江32847元/平、高新28238元/平、青羊26129元/平，后三名是邛崃6636元/平、金堂6680元/平、彭州7318元/平。其中，涨幅最大的区县是彭州7318元/平，环比上周上涨2.38%，跌幅最大的区县是锦江32847元/平，环比上周下降1.48%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 彭州 | 7318 | 2.38 |
| 蒲江 | 8427 | 0.39 |
| 温江 | 15855 | 0.30 |
| 高新 | 28238 | 0.14 |
| 成华 | 22919 | 0.09 |
| 崇州 | 9400 | 0.05 |
| 新都 | 11763 | 0.03 |
| 都江堰 | 11674 | 0.02 |
| 青羊 | 26129 | 0.00 |
| 武侯 | 26095 | 0.00 |
| 天府新区 | 21771 | 0.00 |
| 金牛 | 21606 | 0.00 |
| 双流 | 16562 | 0.00 |
| 龙泉驿 | 15076 | 0.00 |
| 高新西区 | 14727 | 0.00 |
| 简阳 | 13053 | 0.00 |
| 新津 | 11511 | 0.00 |
| 大邑 | 10582 | 0.00 |
| 青白江 | 10018 | 0.00 |
| 金堂 | 6680 | 0.00 |
| 邛崃 | 6636 | 0.00 |
| 郫都 | 14480 | -0.01 |
| 锦江 | 32847 | -1.48 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金科集美星宸。金科集美星宸位于成都温江友贤路18号，由四川天昊房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为12120元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金科集美星宸）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年1月第2周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金科集美星宸 | 温江 | 商业 | 12120元/平方米 | 87 |
| 2 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 34419元/平方米 | 85 |
| 3 | 人居麓湖林语 | 天府新区 | 商业 | 33012元/平方米 | 85 |
| 4 | 竹径悦山 | 都江堰 | 别墅 | 9481元/平方米 | 77 |
| 5 | 嘉祥瑞庭熙岸 | 郫都 | 商业 | 16353元/平方米 | 77 |
| 6 | 云上花居 | 简阳 | 住宅 | 7882元/平方米 | 76 |
| 7 | 西派少城项目 | 青羊 | 住宅 | 待定 | 76 |
| 8 | 富临锦悦府 | 新都 | 住宅 | 17070元/平方米 | 69 |
| 9 | 卓越.云门锦绣 | 武侯 | 商铺 | 29270元/平方米 | 59 |
| 10 | 四川师大站TOD·锦江府 | 锦江 | 住宅 | 22000元/平方米 | 58 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都3个，成华2个，武侯1个，温江1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投置地青熙蘭庭 | 成华 | 1#,3-8#2022年9月3-5日开盘 | 25798元/平方米 | 三居/四居/五居 | 成都城投皓诚置地有限公司 |
| 2 | 凤栖南庭 | 温江 | 2024年1月4日-1月5日 | 16959元/平方米 | 龙翔集团 | |
| 3 | 武侯资本德商悦湖天玺 | 武侯 | 23983元/平方米 | 成都德商置业有限公司 | ||
| 4 | 华业云著 | 新都 | 2021年4月24日 | 待定 | 三居/四居 | 四川华筑卓新置业有限公司 |
| 5 | 华润置地中环天序 | 成华 | 2023年7月16日 | 29993元/平方米 | 三居/四居 | 华润置地(成都)成华有限公司 |
| 6 | 中航科创城 | 新都 | 待定 | 中航建设集团西南有限公司 | ||
| 7 | 川酒·香璟台 | 新都 | 待定 | 成都市诚诺泰贸易有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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