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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周成都新房价格16558元/平，环比上周上涨0.18%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江32440元/平，涨幅最大的区县是天府新区20662元/平，环比上周上涨0.55%，跌幅最大的区县是锦江32440元/平，环比上周下降1.13%。
一、成都新房价格情况
7月第4周成都新房价格16558元/平，环比上周上涨0.18%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江32440元/平、高新28362元/平、青羊25780元/平，后三名是金堂7024元/平、邛崃8139元/平、蒲江8369元/平。其中，涨幅最大的区县是天府新区20662元/平，环比上周上涨0.55%，跌幅最大的区县是锦江32440元/平，环比上周下降1.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 天府新区 | 20662 | 0.55 |
| 高新 | 28362 | 0.42 |
| 新都 | 11770 | 0.25 |
| 双流 | 16248 | 0.21 |
| 新津 | 11910 | 0.14 |
| 金牛 | 21426 | 0.10 |
| 成华 | 22645 | 0.02 |
| 邛崃 | 8139 | 0.01 |
| 温江 | 15641 | 0.00 |
| 高新西区 | 14957 | 0.00 |
| 龙泉驿 | 14567 | 0.00 |
| 郫都 | 13911 | 0.00 |
| 大邑 | 13709 | 0.00 |
| 简阳 | 13387 | 0.00 |
| 都江堰 | 11787 | 0.00 |
| 青白江 | 9879 | 0.00 |
| 崇州 | 9409 | 0.00 |
| 蒲江 | 8369 | 0.00 |
| 金堂 | 7024 | 0.00 |
| 青羊 | 25780 | -0.01 |
| 彭州 | 8657 | -0.02 |
| 武侯 | 25603 | -0.05 |
| 锦江 | 32440 | -1.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凯德.玖悦华章。凯德.玖悦华章位于成都成华崔家店北三路99号，由成都凯盈置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28096元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯德.玖悦华章）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年7月第4周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯德.玖悦华章 | 成华 | 住宅 | 28096元/平方米 | 617 |
| 2 | 金地格林云上 | 金堂 | 住宅 | 6526元/平方米 | 272 |
| 3 | 天府天玺 | 高新 | 商业 | 27921元/平方米 | 162 |
| 4 | 四川师大站TOD·锦江府 | 锦江 | 住宅 | 30069元/平方米 | 122 |
| 5 | 保利天悦 | 武侯 | 商业 | 18000元/平方米 | 104 |
| 6 | 能建·紫郡公馆 | 金牛 | 住宅 | 17700元/平方米 | 94 |
| 7 | 爱情东麓九里 | 龙泉驿 | 别墅 | 16453元/平方米 | 94 |
| 8 | 双流西TOD·四海云锦 | 双流 | 住宅 | 14500元/平方米 | 87 |
| 9 | 中交鹭鸣九章 | 成华 | 别墅 | 29248元/平方米 | 85 |
| 10 | 南部新区金融总部商务区内 | 高新 | 住宅 | 待定 | 77 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中郫都1个，成华3个，武侯1个，金牛1个，天府新区1个，高新1个，锦江1个，双流1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天府天玺 | 高新 | 预计2023年7月23日选房 | 27921元/平方米 | 二居/三居/四居 | 成都嘉华美实业有限公司 |
| 2 | 四川师大站TOD·锦江府 | 锦江 | 2023年7月23日 | 30069元/平方米 | 三居/四居 | 成都锦江区静桉北轨道城市发展有限公司 |
| 3 | 新绿启境 | 武侯 | 新绿启境已于7.23首开,239套住宅全部售磬 | 33499元/平方米 | 三居/四居 | 四川宸华和悦房地产开发有限公司 |
| 4 | 锦城华创 日方创展 流光拾沐 | 成华 | 2023年7月22日 | 24646元/平方米 | 三居/四居 | 成都锦城创展职业有限公司 |
| 5 | 招商时代公园 | 天府新区 | 2023年7月29日 | 31766元/平方米 | 三居/四居 | 成都天府招商轨道城市发展有限公司 |
| 6 | 滨江玺樾 | 郫都 | 2023年7月29日 | 15495元/平方米 | 三居/四居 | 四川同创投资有限公司 |
| 7 | 华侨城·中国铁建·北湖揽樾 | 成华 | 2023年7月30日-7月31日 | 22256元/平方米 | 三居/四居 | 成都樾燃置业有限公司 |
| 8 | 招商未来公园 | 金牛 | 2023年7月20日 | 20061元/平方米 | 三居/四居 | 成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司 |
| 9 | 华润置地中环天序 | 成华 | 2023年7月16日 | 29283元/平方米 | 三居/四居 | 华润置地(成都)成华有限公司 |
| 10 | 空港发展·云玥汀澜 | 双流 | 2023年7月15日 | 16865元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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