在中国“一带一路”发展战略实施10周年之际，为进一步推进成都市房地产开发企业走出去，6月7-12日，成都市房地产开发企业协会常务副会长、瑞新集团董事长叶志新率团出访、考察泰国房地产市场，驻会副会长徐志敏，副会长、四川骏东集团总经理陈历刚等全程参加。

考察团一行拜访了泰国总商会及贸易院、泰国房地产协会，泰国住房与建设协会，泰国Areeya GROUP、TaoYinTao Group、POTEAM BUJILDER CO,LTD等本土房地产头部巨头企业，对泰国房地产市场的现状与未来发展做了初步了解，并实地考察了泰国总商会推荐的曼谷和芭提雅以及泰国东部经济走廊沿线项目和可供中泰合作开发的地块，并初步与Areeya在曼谷的公寓地块和Arun eam在芭提雅海边的高端别墅地块达成了初步合作意向。

（成都市房地产开发企业协会向泰国房地产开发协会赠送著名书法家、原成都市房地产交易中心主任、成都市房地产协会秘书长黎光成书法作品）

访问泰国期间，泰国总商会暨贸易院中国华南区及泰国周边国家经济体皮塔雅颂·迪吉帕纳实（Phitayason Dejprasit）主席、泰国房地产协会Apichart prasitnarit主席，接待来访一行并举行了座谈。

在座谈会上，Phitayason Dejprasit主席介绍了泰国贸易院的基本情况和职责，他表示欢迎成都房地产开发企业到泰国考察交流与投资，如果成都的房地产企业考察好地块后，愿意与泰国房地产企业开展合作，总商会一定会推荐泰国优秀房地产企业与成都企业的合作。

（曼谷城市发展地块图斑）

在座谈会上，Apichart prasitnarit主席介绍了泰国房地产市场现状以及未来发展情况以及到泰国投资的法律规范要求。他表示泰国气候宜人、资源禀赋很高，外国人旅游、投资热情很高，房地产呈逐年增长态势，且泰国公寓的租售比在全球都是最好的，年回报在6-9%之间，同时他也表示，同全球每个国家一样，因为受疫情的影响，现在房地产处于一个低谷时期，所以这个时间选择来泰国投资是最好的时机。

Apichart prasitnarit主席还为考察团提供了一份泰国房地产市场近几年的开发、销售数据报告和存量土地以及未来发展的报告。

在座谈会上，成都市房地产开发企业协会常务副会长、瑞新集团董事长叶志新介绍了成都市房地产开发企业协会的基本情况。他表示，此次访问是疫情以来首次国外出访，第一站选择泰国，是因为泰国环境优美，很适合旅游、养老。且泰国人民心存佛性，与人友善，自古中泰一家亲，成都与泰国在很多方面具有共同点，具备合作的基础，同时他自己也很看好泰国房地产未来的发展。

驻会副会长徐志敏表示，由于受疫情和全球经济以及地缘经济影响的原因，成都市房地产企业走出去的愿望日益强烈，希望经过此次的会晤，欢迎泰国总商会、泰国房地产协会的更多企业来成都交流，也期望成都市房地产开发企业协会与泰国房地产协会建立友好关系，尽早签订合作备忘录，以推进和扩大双方今后的合作与交流。 

（考察曼谷涛因涛集团开发的项目）

在曼谷考察期间，协会一行在Phitayason Dejprasit主席的陪同下，考察了泰国上市公司Areeya集团和正在开发的项目，Areeya主席Mr,LI与考察团一行进行了交流。叶志新在交流中表示，中国房地产企业最大的优势是房地产产品产业链的策划、规划、设计的前端与广大中国客户资源的末端优势，中泰优秀企业的合作，一定会带来优势互补，双赢的结果。Areeya集团主席Mr,LI表示他本人非常愿意与中国开展合作，并为考察团一行举行了隆重的招待宴会。

（Areeya集团主席招待晚宴）

（弘扬中国文化，与Areeya集团主席互赠礼物）

在泰国东部经济走廊沿线和芭提雅考察期间，考察团一行在Phitayason Dejprasit主席和泰国住房与建设协会前主席puehos的陪同下，考察了POTEAM BUJILDER CO,LTD旗下的地块以及Arun eam高端别墅地块，同时还实地参观了项目。受到了隆重接待。

（赠送泰国住房与建设协会原主席书法作品）

（考察eam高端别墅地块）

考察团考察结束后，瑞新集团董事长叶志新、骏东集团总经理陈历刚表示回国后将积极推进和落实考察项目和地块的具体工作，争取早日与意向地块土地的企业探讨进一步合作具体事宜。

驻会副会长徐志敏表示此次出访各项成果收获颇丰，并表示此次访问是践行2022年习近平总书记二十大后首访泰国时两国联合声明中所提出的要求。也是对中泰命运共同体的具体践行。成都市房开协会愿意为中泰在房地产开发领域未来的合作做好服务工作。协会也将扩大和组织更多的成都房地产企业开展类似的对外交流活动。 

来源：成都市房地产开发企业协会