2023年3月22日，成都迎来2023年土地首拍，此次土拍共4宗地，采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

据出让文件显示，今日上午10时出让的4宗双限地分别为锦江白鹭湾（约100亩）、高新新川（约43亩）、龙泉驿十陵（约24亩）和新都新繁（约20.5亩）。

一号宗地概况

宗地位置：锦江区三圣街道江家堰社区6、7组，柳江街道潘家沟社区4、6、7组

净用地面积：99.9879亩

土地用途分类：住宅用地

容积率：1.5

起始楼面地价：16200元/㎡

成交楼面地价：18600元/㎡

清水限价：34000元/㎡

成交总价：18.6亿元

溢价率：15%

竞得人：港投雍景

二号宗地概况

宗地位置：高新区中和街道观东社区3组(原观东村5社)，龙灯山社区10组(原石河村15社)、11组(原红松村4社)、12组(原红松村3社)

净用地面积：43.1297亩

土地用途分类：住宅用地

容积率：2.5

起始楼面地价：15700元/㎡

成交楼面地价：18000元/㎡

清水限价：31500元/㎡

成交总价：12.94亿元

溢价率：15%

竞得人：华发

三号宗地概况

宗地位置：龙泉驿区十陵街道千弓社区14组

净用地面积：23.9073亩

土地用途分类：住宅用地

容积率：1.6

起始楼面地价：12600元/㎡

成交楼面地价：12600元/㎡

清水限价：26500元/㎡

成交总价：3.21亿元

溢价率：0%

竞得人：人居

四号宗地概况

宗地位置：新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体、南街社区集体)

净用地面积：20.4894亩

土地用途分类：住兼商

容积率：2.5

起始楼面地价：2600元/㎡

成交楼面地价：2600元/㎡

清水限价：10500元/㎡

成交总价：0.89亿元

溢价率：0%

竞得人：澳南

综合：中指研究院