未来社区是怎样的？

对于成都这座城市的居住未来，人们有无数种想象。近日，万科·星耀天府以新一代美学人居地标给予公园城市新的生活启示——堪称完美的产品打动力，吸引了上百家媒体和业界同行自发观摩。其取证后，更是在各个购房群引发了较多关注，被誉为城南的颜值地标。

想要置业城南，想要在天府中心实现空间舒适性的深度改善，这个项目就是“必看”系列。

深耕成都29载，万科出品，必出精品。万科·星耀天府，也是万科继天府锦绣之后，在天府新区核心区重磅推出的又一个高端改善项目。从选址到产品，万科想要将星耀天府打造为天府中心“ 高净值人群的城市藏品 ” ，在整体颜值的突破和创新上，万科·星耀天府显然更为。

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「高定」地段

——引领天府中心高端风尚的麓山板块

万科·星耀天府坐落于整个天府中心麓山板块的核心之地，这也意味着，麓山所拥有的大量交通、商业、生态资源，都成为项目的 “ 唾手可得 ” 。同时，南靠天府CBD、北接新川CID的地理优势，也让项目成为两大产城区高净值人群的理想居住地。

（来源：百度地图）

麓山南侧，是占地约28.6平方公里的「天府总部商务区」。大量 “ 中字头 ”、多家世界500强在此设立总部，「天府中央法务区」的建设更是如火如荼。其北侧，是以电子信息、生物医药、新经济产业为主导，规划有 “ 5G智慧城先导区 ”的新川创新科技园，快手、爱奇艺、北京方正、OPPO、方正、拓尔思、天象互动、微芯生物、好医生、海思科药业等龙头企业都聚集于此。

随着高学历、高收入的产业和商务人口聚集，与两大「产城区」一轨（地铁6号线）相连、 “ 闹中取静 ” 的麓山，成为承载其生活的主要区域，也就成为一种必然。

麓山板块有多层级的交通资源，地铁1、18号线作为板块西边界，地铁6号线穿区而过，将新川、天府CBD两大产城进行串联；有前沿的TOD资源，规划有两大TOD —— 青岛路TOD与昌公堰TOD，两大TOD的加持也意味着，未来麓山的城市界面将变得更为多元化、现代化；有多元的商业资源，麓山的山姆会员店、麓镇商业、建发第五大道商街各类商业已在麓山形成覆盖；有丰富的教育资源，麓山国际光亚学校、成都市实验外国语学校（西区）、天府六小、天府新区实验小学、天府三中等学校；有大规模的生态资源，除了占地约4300亩的麓山国际社区本就是一个“大公园”之外，片区内规划有「天府森林公园」以及大大小小的公园绿地，在城市之央，其自然资源禀赋的优越性不言而喻。

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「高定」产品

——“峡谷”里生长出的流光浮岛地标

万科·星耀天府，是项目案名，更是一种姿态——万科真正想要给予客户的，是一个其他企业难以支撑的“高定”生活场景和物业服务，从而刷新这座城市对于高端生活方式的审美认知。

项目执着地选择了建筑、软装、景观三者兼备，它由三位设计大师联手：国际名列前茅的建筑事务所「洲宇」、国际前沿的室内设计公司「集艾」、国际知名景观设计机构「山水比德」。三大设计巨头聚在一起，只为一个目标 —— 筑一座独特的「天际流光高定社区」。

• 全成都为数不多的下沉式峡谷景观绿道
   
  “ 一条峡谷、六座浮岛 ” ，星耀天府利用原本就有的地理高差，打造了一条独具特色的约200米长的下沉式峡谷景观绿道。项目6栋住宅和4栋商业犹如屹立的多座岛屿，加持贴心服务的万科物业，实现“度假级”归家体验。
   
  
   
   
• 成都高端市场少见的天际浮岛地标
  星耀天府以古巴比伦为灵感，在成都约60米的高空，架起一座三层空中穹顶休闲区。以游艇的甲板元素和航海美学，加上流线型转角，勾勒出天府新区高端项目身份的天际线。
   
   
• 颜值即正义！铝板+玻璃幕墙的流光琴键外立面
  钢琴的优雅被融入建筑 —— 建筑底部借鉴钢琴架灵动的曲线，建筑立面则采用玻璃幕墙与银色的流线型铝板相结合，让项目外立面随着日照的变化，仿佛一架空中演奏的钢琴，演绎着都市天际流光生活。
   
   
• 更高层次的改善：从追求居住功能到空间舒适度
   
  整个万科·星耀天府项目占地约50.2亩，容积率约2.0，包含高层住宅+商业两种产品，其中高层住宅部分2T2户（顶层2T1户），建面约175-365平米。
   
  我们以建面约175平米的高层户型来看，市面上约9成的房企通常打法是以四房设计去满足改善客群对于“居住功能”上的需求。
   
  
  万科·星耀天府建面约175平米户型（标准户型）
  装修方案效果示意图（非交付标准）
   
  而万科·星耀天府只做三房，以少一个卧室的打法去赢得那些追求“空间舒适度”的深度改善客群。
   
  最终呈现出来的户型设计中，全景式端厅、约270度环幕阳台站在这里，项目内部的峡谷景观、外部的麓山美景尽收眼底，室内空间与室外景色的界限被彻底打破，生活的享受感由此而生——这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。当更多人都在追求“空间舒适度”的深度改善时，汇聚在一起的就将是一个更加纯粹的邻里圈层。
  
  万科·星耀天府建面约253平米户型（标准户型）
  装修方案效果示意图（非交付标准）
   
  
  万科·星耀天府建面约203平米户型（标准户型）
  装修方案效果示意图（非交付标准）
   
   
  城南，一直以来都是主流开发商的竞技场，因此这里也成为成都地标的区域。万科·星耀天府能在一众地标中脱颖而出，被业界和市场双重认可，凭借的是超前的规划、超强的产品表现力和打动力。
   
  目前，万科·星耀天府首批次已取证，建面约175-365㎡寰幕平层，仅170席，敬献成都塔尖人物，9月初就将正式摇号。
   
  对于热爱城南，热爱美好生活的深度改善人群来说，如果还没有去看过万科·星耀天府，那意味着对真正的城南生活和城南高端产品还不够了解。
  
   
  记住一句话，天府中心的明日不可估量，万科·星耀天府，便是城市给予我们的馈赠。
   
  这样的万科藏品级作品，你在何时拥有，都是极佳买点。
   
  错过万科·星耀天府，也许错过的将是城南的人居新时代。