6月29日上午，成都市大邑县三宗居住用地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的三宗地块为连襟地，均位于大邑县沙渠街道顺河社区，出让面积分别为103.9830亩、103.8139亩、103.9902亩，合计出让面积311.7871亩。

据出让文件显示，1号宗地的土地用途为纯住宅用地，容积率1.2，起拍楼面价1625元/㎡；2号宗地的土地用途为住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价1200元/㎡；3号宗地的土地用途为住兼商用地，容积率1.4，起拍楼面价1607元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，拍卖宗地均采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被五矿地产竞得，成交总价1.35亿元，成交楼面价1625元/㎡，溢价率0%；

二号宗地被五矿地产竞得，成交总价1.66亿元，成交楼面价1200元/㎡，溢价率0%；

三号宗地被五矿地产竞得，成交总价1.56亿元，成交楼面价1607元/㎡，溢价率0%。

图据：锐理数据

一号宗地概况

宗地位置：大邑县沙渠街道顺河社区103.98亩

计算容积率：1.2

土地用途：纯住宅用地

可开发体量：8.32万㎡

起始楼面地价：1625元/㎡

成交楼面地价：1625元/㎡

成交总价：1.35亿元

溢价率：底价成交

竞得人：五矿地产

二号宗地概况

宗地位置：大邑县沙渠街道顺河社区103.81亩

商业占比：2%~10%

计算容积率：2

土地用途：住兼商用地

可开发体量：13.84万㎡

起始楼面地价：1200元/㎡

成交楼面地价：1200元/㎡

成交总价：1.66亿元

溢价率：底价成交

竞得人：五矿地产

三号宗地概况

宗地位置：大邑县沙渠街道顺河社区103.99亩

商业占比：20%~30 %

商业自持比例：不低于50%

计算容积率：1.4

土地用途：住兼商用地

可开发体量：9.71万㎡

起始楼面地价：1607元/㎡

成交楼面地价：1607元/㎡

成交总价：1.59亿元

溢价率：底价成交

竞得人：五矿地产

（综合自房天下、锐理数据等）