手机看新闻
[摘要] 人居摘得两宗174亩连襟地
6月11日,成都共计有7宗土地集中走上拍卖台,其中上午有3宗地开拍,下午有4宗地开拍。
今日上午出让的3宗地均位于温江区,合计出让面积359.7591亩,其中2、3号宗地为连襟地。
据出让文件显示,一号宗地位于温江区天府街道,出让面积43.3686亩,纯住宅用地,容积率3.0,起拍楼面价8800元/㎡,清水限价16000元/㎡;二号宗地位于温江区公平街道,出让面积81.9668亩,住兼商用地,容积率2.5,起拍楼面价8300元/㎡,清水限价15550元/㎡;三号宗地位于温江区公平街道,出让面积92.5878亩,纯住宅用地,容积率2.5,起拍楼面价8200元/㎡,清水限价15550元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价,拍卖宗地均采取“设置可售商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终,1号宗地被佳兆业竞得,成交总价8.39亿元,成交楼面价9680元/㎡(+11%自持租赁住房面积比例),溢价率10%;
2号宗地被人居竞得,成交总价12.47亿元,成交楼面价9130元/㎡(+8%自持租赁住房面积比例),溢价率10%;
3号宗地被人居竞得,成交总价13.92亿元,成交楼面价9020元/㎡(+7%自持租赁住房面积比例),溢价率10%。
一号宗地概况
宗地位置:温江区天府街道游家渡社区
净用地面积:43.3686亩
土地用途分类:纯住宅用地
容积率:3.0
起始楼面地价:8800元/㎡
清水限价:16000元/㎡
成交楼面地价:9680元/㎡
自持租赁比例:11%
成交总价:8.39亿元
溢价率:10%
竞得人:佳兆业
二号宗地概况
宗地位置:温江区公平街道红桥社区
净用地面积:81.9668亩
土地用途分类:住兼商用地
容积率:2.5
起始楼面地价:8300元/㎡
清水限价:15550元/㎡
成交楼面地价:9130元/㎡
自持租赁比例:8%
成交总价:12.47亿元
溢价率:10%
竞得人:人居
三号宗地概况
宗地位置:温江区公平街道红桥社区、正宗社区
净用地面积:92.5878亩
土地用途分类:纯住宅用地
容积率:2.5
起始楼面地价:8200元/㎡
清水限价:15550元/㎡
成交楼面地价:9020元/㎡
自持租赁比例:7%
成交总价:13.92亿元
溢价率:10%
竞得人:人居
(综合自房天下、锐理数据等)
回复还可以输入100字